I miei assistiti erano stati citati in giudizio dal loro vicino che invocando la violazione delle distanze legali, chiedeva la riduzione in pristino e la chiusura delle vedute aperte sul suo fondo. Il Tribunale accoglieva la domanda, ne scaturiva il giudizio di appello con cui la sentenza di primo grado veniva riformata. La Corte d’Appello rilevando che i convenuti (i miei assistiti) avevano eccepito l’acquisto per usucapione della servitù di veduta e che in seguito a tale eccezione gli attori non avevano modificato la domanda originaria, accogliendo la tesi difensiva, ha riformato la sentenza ritenendo che gli attori avrebbero dovuto modificare la domanda originaria di negatoria servitutis in azione di aggravio delle servitù per le vedute ulteriori rispetto a quelle esistenti e che pertanto sul punto la sentenza era stata pronunciata in violazione del principio della domanda di cui l’art.112 del c.p.c. ovvero della corrispondenza tra il chiesto e giudicato.
Svolgo la professione da ormai trent’anni, ho maturato competenze nell’ambito del diritto civile e di quello amministrativo. In ambito civile ho gestito contenziosi aventi ad oggetto questioni condominiali, diritti reali, diritto bancario, contrattualistica e risarcimento danni. Ho maturato esperienze nell’ambito amministrativo principalmente in materia di urbanistica ed edilizia.
Ho svolto in tale ambito sia attività di consulenza che di contenzioso. Ho maturato specifiche esperienze in questioni relative ad impugnazioni di delibere condominiali, ho altresì avuto modo di gestire cause in materia di revoca giudiziaria dell'amministratore di condominio.
Ho maturato in ambito civile un'esperienza trentennale nel corso della quale mi sono occupato frequentemente di questioni relative a diritti reali, condominio, contrattualistica, risarcimento danni, tutela dei consumatori e diritto bancario. L'esperienza professionale mi ha fatto comprendere che la comprensione delle reali necessità di coloro che si rivolgono ad un legale sia fondamentale per offrire un servizio migliore.
Ho maturato una specifica esperienza in materia di edilizia ed urbanistica avendo assistito parti private in giudizi contro enti locali ed imprese contro interessate. In particolare ho avuto modo di approfondire questioni relative alla c.d. vicinitas e l'interesse concreto alla proposizione del ricorso, aspetti oggetto di letture sempre più restrittive da parte dei tribunali amministrativi.
Arbitrato, Eredità e successioni, Incapacità giuridica, Marchi, Franchising, Investimenti, Recupero crediti, Pignoramento, Contratti, Diritto amministrativo, Appalti pubblici, Ricorso al TAR, Diritto immobiliare, Tutela del consumatore, Risarcimento danni, Malasanità e responsabilità medica, Tutela degli animali, Privacy e GDPR, Mediazione, Negoziazione assistita, Diritto commerciale e societario.
Andrea Granata
Vicolo Dell'angelo, 3
Civitanova Marche (MC)
Sede secondaria:
Via Bologna, 13 c\o Studio Il Tempio s.a.s.
Pescara (PE)
Il portale giuridico al servizio del cittadino ed in linea con il codice deontologico forense.
© Copyright IUSTLAB - Tutti i diritti riservati
Privacy e cookie policy