Avvocato Anna Nicola a Torino

Anna Nicola

Avvocato civilista a Torino

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Acquirente di alloggio in condominio

2019

Caso legale:

Sono riuscita a far emettere sentenza di condanna nei confronti del neo condominio acquirente di un alloggio in condominio anche per le spese pregresse del precedente condomino venditore, oltre l'anno dalla compravendita, sostenendo che dette spese essendo riportate a nuovo via, via nei vari bilanci avevano ottenuto la ri-attualizzazione in ragione della delibera di approvazione dei bilanci, nonostante il disposto dell'art. 63 disp. att. c.c.


Avv. Anna Nicola - Avvocato civilista a Torino

L’Avvocata Anna Nicola si trova a Torino ed è avvocato di diritto civile e commerciale, consulente legale a tutto campo di diverse imprese sul territorio nazionale. E' particolarmente specializzata nella materia immobiliare, a partire dal rapporto di intermediazione, al contratto preliminare di compravendita sino alla conclusione del contratto definitivo e relativi adempimenti, compresi i contratti di locazione. Una approfondita e costante specializzazione è in ambito di condominio (cfr. avvocatonicola) La specializzazione naturalmente riguarda anche i contratti di locazione di immobile, qualunque ne sia la forma.




Anna Nicola

Esperienza


Diritto civile

Diritto civile è sempre stata la mia passione, Sin dall'università ho sostenuto l'esame anche come materia complementare e l'ho reiterata ben tre volte. Dal 1995 al 2004 sono stata assistente alla Cattedra di Diritto Civile dell'Università di Giurisprudenza di Torino La sua logica, i suoi principi generali, sociali prima che umani, sono i pilastri della nostra esistenza


Diritto immobiliare

Specializzata in diritto immobiliare, redigo pubblicazioni (vedasi avvocatonicola), tengo corsi e convegni sulla materia. Affianco all'analisi concreta delle vicende delle varie pratiche dello studio, sono in costante aggiornamento e approfondimento delle relative tematiche


Diritto condominiale

Specializzata in diritto condominiale, redigo pubblicazioni, tengo corsi e convegni sulla materia (vedasi avvocatonicola). Affianco all'analisi concreta delle vicende delle varie pratiche dello studio, sono in costante aggiornamento e approfondimento delle relative tematiche


Altre categorie:

Locazioni, Sfratto, Diritto commerciale e societario, Recupero crediti, Tutela degli animali, Arbitrato, Mediazione, Negoziazione assistita, Diritto di famiglia, Eredità e successioni, Unioni civili, Separazione, Divorzio, Incapacità giuridica, Fallimento e proc. concorsuali, Pignoramento, Contratti, Aste giudiziarie, Tutela degli anziani, Edilizia ed urbanistica, Domiciliazioni.


Referenze

Esperienza di lavoro

Responsabile e avvocato - Esperienze lavorative

Dal 1/1995 al 1/2020

Consulente della CCIAA di Torino e di Unioncamere Piemonte Periodo: 2009 al 2014, principali contenuti: attività di recupero crediti, partecipazione alla redazione di contratti tipo. Lavoro in team per obiettivi Consulente di aziende sul territorio nazionale Periodo: dal 2010, principali contenuti: : attività di recupero crediti, contrattualistica, contenzioso immobiliare e contenzioso civile. Costante monitoraggio delle vertenze e applicazione degli strumenti di problem solving Docente di diritto immobiliare e condominiale presso BM Italia Periodo dal 2020 Docente corsi di diritto immobiliare, nello specifico per amministratori di Condominio CCIAA Periodo: 2015 – 2016, principali contenuti: diritto immobiliare sul piano sostanziale e processuale, diritto del condominio Docente di diritto condominiale presso ANAPI Periodo: 2012 al 2016 principali contenuti: diritto immobiliare sul piano sostanziale e processuale, diritto del condominio Assistente in materia di diritto civile, cattedra Prof. Marino Bin Periodo: 1995 – 2004. Approfondimenti specifici: il contratto preliminare di compravendita immobiliare; le pertinenze immobiliari Relatrice in convegni giuridici Periodo: xxx, principali contenuti: vedasi apposito paragrafo Autrice di pubblicazioni giuridiche Periodo: xxx, principali contenuti: vedasi apposito paragrafo Formatore Mediatori civili e commerciali ex D. Lgs. 28/2010 Periodo: 2013 – 2015, vedasi apposito paragrafo

Titolo professionale

1. Relatrice in convegni

Città di Torino, Ordine Avvocati Torino, Expo Milano, CCIAA di Torino, Camera di Mediazione Nazionale, Arbimediacivile med - 1/2020

- 20 febbraio 2020 a Catania corso per amministratori di condominio MB Italia - 26 ottobre 2018 convegno “Le tematiche attuali e quotidiane del condominio”, a Torino Hotel Diplomatic - 20 novembre 2015 convegno “La mediazione condominiale” presso Camera di mediazione corso Duca Abruzzi 42 Torino - 28 settembre 2015 Corso “La mediazione e l’arbitrato per la gestione efficace e costruttiva del conflitto. L’avvocato in mediazione” presso la Camera di Mediazione Nazionale, Sede di Torino - 22 novembre 2014 Convegno “La morosità in condominio” organizzato dalla CCIAA di Torino, presso Torino Incontra - 14 marzo 2014 Convegno “La mediazione e l’arbitrato per la gestione efficace e costruttiva del conflitto. L’avvocato in mediazione” presso Palazzo Einaudi, con il patrocinio della Città di Chivasso - 3 marzo 2014 Convegno “La mediazione e l’arbitrato per la gestione efficace e costruttiva del conflitto. L’avvocato in mediazione” presso la Camera di Mediazione Nazionale, Sede di Torino - 6 marzo 2014 Convegno “La mediazione e l’arbitrato per la gestione efficace e costruttiva del conflitto. L’avvocato in mediazione” presso la Camera di Mediazione Nazionale, Sede di Torino - 12 febbraio 2014 Convegno “La nuova mediazione nel (nuovo) condominio” presso il Consiglio dell’Ordine Avvocati di Ivrea - 12 dicembre 2013 Convegno sulla Mediazione, organizzato dalla CCIAA di Torino, presso Torino Incontra - 30 ottobre 2013 Convegno sul Nuovo condominio (figura dell’amministratore) organizzato dalla CCIAA di Torino, presso Torino Incontra - 5 ottobre 2013 convegno Mediazione condominiale presso Made Expo Milano

Pubblicazione legale

3. (segue) Pubblicazioni

Pubblicazioni Sole24ore Utet ecc.

Articoli, attualmente scrivo settimanalmente su Condominioweb.com Negli anni precedenti fino a febbraio 2020 ho scritto per il Sole24ore Quotidiano del condominio al cui sito internet si rimanda Articolo “Le canne fumarie in condominio”, rivista on line InCondominio Giappichelli, 2016 Articolo “Mediazione obbligatoria delegata in condominio, anche se il rito è a cognizione sommaria” rivista on line InCondominio Giappichelli, 2016 Articolo “Certificazione Unica 2015 – nuovo adempimento per l’amministratore di condominio” rivista on line InCondominio Giappichelli, 2016 Articolo “Gli impianti in condominio” rivista on line InCondominio Giappichelli, 2016 Articolo “I requisiti dell’attività di amministratore” rivista on line InCondominio Giappichelli, 2016 Articolo “Il diritto al box in condominio” rivista on line InCondominio Giappichelli, 2016 Volumi. Volume, anche in versione Ibook “Il nuovo condominio” Invictus Editore 2015 Volume, anche in versione Ibook “La mediazione condominiale” Italia Didacta 2014 Articolo “La mediazione condominiale nel 2014”, in La mediazione, anno II, n. 6, luglio – settembre 2014 Volume Ibook “Guida pratica alla Riforma del condominio” in collaborazione con Wolters Kluwer Italia e ANAPI, giugno 2013 Articoli Articolo “La nuova mediazione alla luce del c.d. Decreto del fare e la mediazione condominiale” sul n. 10/13 Rivista Immobili e proprietà, casa editrice Utet Articolo “Art. 1122 BIS c.c.: gli impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione da fonti rinnovabili” sul n. 6/2013 della rivista Immobili e proprietà, casa editrice Utet

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Lo studio

Anna Nicola
Via Filangieri 14
Torino (TO)

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