Problematiche legali del superbonus 2026

Pubblicazione legale:

Nel panorama attuale, i professionisti legali si trovano a gestire diverse questioni complesse legate al Superbonus. Ecco le principali problematiche:
1. Contenzioso su cessione del credito e sconto in fattura
La principale area di criticità riguarda i crediti "incagliati". Molti contribuenti hanno ceduto crediti che ora le banche e gli intermediari non riescono a monetizzare, generando contenziosi tra cedenti, cessionari e fornitori. I legali devono gestire cause per inadempimento contrattuale e responsabilità nelle catene di cessione.
2. Sequestri e indagini per frode fiscale
L'Agenzia delle Entrate e la Guardia di Finanza hanno intensificato i controlli, portando a numerosi sequestri di crediti e procedimenti penali per:
False asseverazioni tecniche
Lavori inesistenti o sovrafatturati
Irregolarità nelle cessioni
I legali sono chiamati a difendere sia professionisti tecnici che imprese coinvolte.
3. Recupero crediti da parte dell'Amministrazione finanziaria
L'Agenzia delle Entrate sta recuperando crediti ritenuti illegittimi, con avvisi di accertamento che colpiscono:
I beneficiari originari degli interventi
I cessionari dei crediti
I professionisti che hanno rilasciato visti di conformità
4. Responsabilità dei professionisti (tecnici e fiscalisti)
Proliferano le cause di responsabilità professionale contro:
Tecnici asseveratori accusati di errori nelle pratiche
Commercialisti per visti di conformità irregolari
General contractor per mancato completamento lavori
5. Dispute condominiali
Nei condomini emergono conflitti su:
Ripartizione delle spese tra chi ha usufruito del bonus e chi no
Delibere impugnate per irregolarità procedurali
Responsabilità dell'amministratore di condominio
6. Problemi con le modifiche normative retroattive
Le continue modifiche legislative (riduzione aliquote, blocco cessioni) hanno creato incertezza su interventi già avviati, generando contenziosi su chi debba sopportare i maggiori oneri.
7. Fallimenti di imprese e crediti non pagati
Il fallimento di molte imprese edili e società di intermediazione creditizia ha lasciato cantieri incompiuti e crediti non monetizzati, con complesse questioni di diritto fallimentare e tutela dei creditori.