L’obbligo informativo del mediatore: le informazioni energetiche

Scritto da: Enrico Cecchin - Studio Legale Castello

Pubblicazione legale:

Il mediatore immobiliare è obbligato a informare le parti su tutte le circostanze rilevanti, comprese quelle relative alla prestazione energetica dell'edificio, come previsto dall'art. 1759 del Codice Civile. Questo obbligo include la verifica dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e la responsabilità di garantire che le informazioni fornite siano accurate, pena sanzioni amministrative e conseguenze legali.

Fonte: Studio Legale Castello - leggi l'articolo

Avv. Enrico Cecchin - Avvocato civilista

Offro consulenza ed assistenza legale completa in diritto civile, principalmente in: 𝐃𝐈𝐑𝐈𝐓𝐓𝐎 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄, per la gestione di contenziosi e negoziazioni immobiliari; 𝐒𝐔𝐂𝐂𝐄𝐒𝐒𝐈𝐎𝐍𝐈, offrendo consulenza su testamenti e gestione ereditaria; 𝐀𝐌𝐌𝐈𝐍𝐈𝐒𝐓𝐑𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐈 𝐒𝐎𝐒𝐓𝐄𝐆𝐍𝐎, garantendo protezione per persone non autosufficienti. Il mio scopo è trasformare complessità in chiarezza.

Enrico Cecchin

↓

Esperienza

Malasanità e responsabilità medica

Offro consulenza legale in casi di malasanità e responsabilità medica, assistendo i clienti nell'affrontare negligenze professionali sanitarie. Mi dedico all'analisi approfondita delle pratiche mediche in questione e alla raccolta di prove decisive. Fornisco consulenza per ottenere il giusto risarcimento e percorro tutte le vie legali necessarie per tutelare i diritti dei pazienti. Il mio obiettivo è assicurare che le responsabilità mediche vengano riconosciute e correttamente compensate.

Eredità e successioni

Avvocato esperto in diritto delle successioni, offro consulenza su eredità, testamenti e divisioni, sia a testatori che eredi. Utilizzo un approccio orientato al passaggio generazionale per pianificare lasciti personalizzati, tenendo conto del contesto familiare e patrimoniale. Gestisco anche successioni complesse, risolvendo dispute e interpretazioni testamentarie in conformità con le leggi vigenti. Inoltre, mi occupo di situazioni di successione particolarmente complesse, come dispute tra eredi.

Diritto immobiliare

Offro consulenza legale nelle transazioni immobiliari, sia in fase di acquisto che di vendita. Il servizio comprende un'analisi dettagliata degli atti notarili e un'indagine approfondita sullo stato giuridico del bene. Mi occupo anche della ricerca e della predisposizione di strumenti giuridici per ottimizzare l'impatto fiscale e gestire correttamente eventuali future successioni ereditarie, garantendo così una pianificazione efficace e vantaggiosa per il cliente.

Altre categorie:

Incapacità giuridica, Contratti, Recupero crediti, Aste giudiziarie, Diritto civile, Diritto di famiglia, Separazione, Divorzio, Matrimonio, Pignoramento, Incidenti stradali, Diritto dell'informatica, Privacy e GDPR, Arbitrato, Mediazione, Negoziazione assistita, Risarcimento danni.

Referenze

Titolo professionale

Corso di Diritto e Legislazione Sanitaria

Accademia Italiana Medici Specializzandi - 2/2021

Il corso ha trattato in modo completo il diritto sanitario, dagli aspetti civilistici a quelli di diritto penale e amministrativo.

Pubblicazione legale

Le insidie dell’accettazione tacita dell’eredità

Studio Legale Castello

L'articolo analizza l'accettazione tacita dell'eredità, regolata dall'articolo 476 del codice civile, che si verifica quando il chiamato all'eredità compie atti che presuppongono implicitamente l'intenzione di accettare. Questi atti includono, ad esempio, la vendita di beni ereditari o la richiesta di divisione ereditaria. L'accettazione tacita comporta gli stessi obblighi dell'accettazione espressa, inclusa la responsabilità per i debiti ereditari. Pertanto, è essenziale che il chiamato all'eredità si rivolga a un professionista per evitare rischi e prendere decisioni consapevoli.

Titolo professionale

Corso di formazione per l'iscrizione negli elenchi dei professionisti che provvedono alle operazioni di vendita ex art. 179-ter disp. att. c.p.c.

Ordine degli avvocati di Padova - 11/2023

Corso per l'iscrizione negli elenchi dei professionisti delegati dai giudici dell'esecuzione per le operazioni di vendita degli immobili all'asta.

Pubblicazione legale

Il contratto preliminare, cenni essenziali

Studio Legale Castello

Il contratto preliminare è un accordo che obbliga le parti a stipulare un contratto definitivo in futuro, predeterminandone gli elementi essenziali, come il bene oggetto, il prezzo e le modalità di pagamento. Esso offre garanzie alle parti e può essere trascritto nei registri immobiliari, assicurando retroattività e tutela dell'acquirente, ma deve rispettare la stessa forma del contratto definitivo per essere valido.

Pubblicazione legale

L’obbligo informativo del mediatore: le informazioni energetiche

Studio Legale Castello

Pubblicazione legale

L'amministrazione di sostegno

Studio legale

Articolo che mira ad individuare e ad esporre in maniera semplice alcuni aspetti salienti dell’istituto dell’amministrazione di sostegno

Pubblicazione legale

Le professioni sanitarie idonee all’esecuzione dei tamponi rinofaringei

Cassa Forenze

Analisi delle professioni sanitarie idonee all'esecuzione dei tamponi rinofaringei

Esperienza di lavoro

Docente nel corso di 100 ore per agente d'affari in mediazione settore immobiliare - Sisthema Formazione

Dal 4/2024 al 7/2024

Come docente nel corso di formazione per agenti d'affari in mediazione immobiliare, mi occupo di fornire una preparazione approfondita nelle aree giuridiche fondamentali, indispensabili per operare con competenza nel settore immobiliare. Tra i principali argomenti che tratto vi sono i diritti reali, le obbligazioni, i contratti, il mandato, e le garanzie, con un focus specifico sulle applicazioni pratiche nel contesto immobiliare. Inoltre, approfondisco le normative relative al diritto di famiglia, le successioni, il fallimento e le procedure concorsuali, essenziali per gestire correttamente le diverse fasi di una compravendita immobiliare. La mia attività si estende anche alla formazione specifica sulla disciplina professionale del mediatore, inclusi i diritti e doveri, gli adempimenti amministrativi, e la trascrizione nei registri immobiliari. Attraverso esercitazioni pratiche, guido gli studenti nell'acquisizione delle competenze necessarie per affrontare con sicurezza le sfide del mercato immobiliare, comprendendo l'importanza dell'estimo, del catasto, e del diritto urbanistico. La mia esperienza mira a garantire che i futuri agenti immobiliari siano pienamente consapevoli delle responsabilità legali e delle migliori pratiche professionali, contribuendo a un'operatività conforme alla legge e orientata al successo nel settore.

Titolo professionale

Crisi della famiglia: profili sostanziali e processuali

Euroconference - Centro Studi Forense - 12/2020

Corso di aggiornamento in ambito di crisi familiare. Analisi dei profili complessi dalla separazione fino alla cessazione degli effetti civili del matrimonio.

Titolo professionale