COSA E' IL SALDO E STRALCIO SOPRATTUTTO NELL'AMBITO IMMOBILIARE?

Pubblicazione legale: Il saldo e stralcio è una procedura utilizzata per ridurre un debito con un creditore (generalmente un Istituto di Credito). L'obiettivo è definire la posizione debitoria della persona versando in accordo con il creditore una somma inferiore di quanto ancora rimane da pagare. Il Saldo e Stralcio può avere riflessi anche in ambito Immobiliare quando si va ad operare con gli immobili oggetto di pignoramento o con il pericolo di essere assoggettati ad una procedura esecutiva. L'obiettivo è inserirsi in una procedura esecutiva immobiliare allo scopo di evitare che l’immobile venga venduto all’asta, raggiungendo un accordo con i creditori per estinguere il debito. Nella procedura del "saldo e stralcio immobiliare" si cono tre posizioni da dover tenere presenti e tre ordini di esigenze da dover soddisfare. La prima quella del creditore che vanta un credito; la seconda quella del debitore che rischia di perdere la casa all'asta con l'ulteriore pericolo che pur subendo l'espropriazione forzata dell'immobile potrebbe anche non eliminare il debito perché magari sussiste un residuo con l'eventualità di ulteriori azioni esecutive future a suo danno; il terzo e ultimo, il terzo - investitore - interessato all'acquisto di un immobile a condizioni favorevoli dal punto di vista economico. Tale procedura viene definita WIN-WIN perché ha l'obiettivo di soddisfare - e far vincere - tutti i soggetti coinvolti.