Trasferimento immobiliare in sede di separazione o di divorzio? Si può, ed è anche esentasse!

Scritto da: Giorgia Persoglia - Pubblicato su IUSTLAB




Pubblicazione legale:

Nei procedimenti di separazione o divorzio, la regolamentazione degli aspetti economici e patrimoniali rappresenta una questione particolarmente delicata, resa ancor più complessa dal fatto che, in tale ambito, è necessario confrontarsi, non solo, con le norme di natura civilistica ma, anche, con quelle fiscali che possono avere un peso rilevante nelle scelte da compiere.

Per evitare che la pretesa fiscale possa incidere negativamente sulle scelte dei coniugi, il nostro legislatore, mediante l’art. 19 della L. 74/1987, ha stabilito che: “tutti gli atti, i documenti ed i provvedimenti relativi al procedimento di scioglimento del matrimonio o di cessazione degli effetti civili del matrimonio nonché ai procedimenti anche esecutivi e cautelari diretti ad ottenere la corresponsione o la revisione degli assegni di cui agli artt. 5 e 6 della legge 1° dicembre 1970 n. 898, sono esenti dall’imposta di bollo, di registro e da ogni altra tassa”.

Ed infatti, come anche chiarito dall’importantissima sentenza n. 21761/2021 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, laddove i coniugi concludano un accordo di separazione o di divorzio che preveda l’assunzione dell’impegno a trasferire il diritto di proprietà (o di altro diritto reale) su beni immobili in favore dei coniugi medesimi o dei figli, tale trasferimento, rappresentando un elemento funzionale e indispensabile ai fini della risoluzione della crisi familiare, sarà esente dal pagamento delle imposte di registro e da ogni altra tassa.

In altri termini, detto trasferimento, oltre ad essere esentasse, non necessiterà dell’intervento del notaio, essendo la sentenza pronunciata all’esito della procedura di separazione/divorzio un atto pubblico che, in quanto tale, al pari dell’atto notarile, potrà essere trascritta nei pubblici registri. 



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Avvocato Giorgia Persoglia a Trieste
Giorgia Persoglia

Avvocato matrimonialista e divorzista