Concordato preventivo di società immobiliare

Caso legale: Una società immobiliare stipula contratti preliminari di compravendita con futuri acquirenti di appartamenti in costruzione, incassando ingenti caparre, complessivamente per circa 4 milioni di Euro, caparre che vengono in parte utilizzate da detta società per dare un acconto al venditore del terreno sul quale costruire il complesso immobiliare. La società non riesce ad avere il finanziamento bancario per completare l' acquisizione del terreno; di conseguenza non è in grado né di andare avanti nell'operazione immobiliare, né di restituire detti acconti. Quale advisor legale ho impostato un concordato preventivo della società e una vertenza giudiziaria a latere contro il venditore del terreno che, dopo una lunga trattativa e l'impostazione di un piano di risanamento, ha portato: alla continuazione dell'operazione immobiliare attraverso la cessione della stessa ad una cooperativa immobiliare; alla restituzione da parte della venditrice del terreno dell'acconto datole, acconto con il quale sono stati rimborsati i promissari acquirenti in una rilevante percentuale.