Massimo Ronchi

Procedere con uno fratto è sempre una decisione difficile, sia per i rapporti che si sono creati con l'inquilino sia perché il proprietario spera sempre che arrivino i pagamenti anche se in ritardo. Tuttavia bisogna considerare che più si aspetta e quindi più la morosità cresce, più sarà difficile recuperare il credito. Inoltre il valore della "causa" farà sì che anche le spese legali siano maggiori man mano che cresce il dovuto da parte dell'inquilino. Per questo motivo il mio consiglio è quello di procedere senza troppi indugi per ritornare al più presto in possesso dell'immobile e subire il minor danno possibile.

Il settore del recupero crediti è molto richiesto e per questo necessita scegliere il mezzo più idoneo non solo per giungere ad avere un titolo esecutivo ma anche per riuscire a recuperare effettivamente il credito. Con una esperienze di oltre 27 anni lo studio attua i metodi più sicuri per il recupero del credito e soprattutto valuta anticipatamente se vi siano effettive possibilità di recupero. I metodi da adottare sono svariati e vanno dal decreto ingiuntivo (quando si hanno le prove documentali del credito) alla negoziazione assistita e/o mediazione o come estrema ratio alla causa giudiziale.

Quando avviene un evento che può essere sia un fatto fisico che morale (ad esempio un danno alla propria reputazione) è opportuno rivolgersi ad un avvocato per tutelare la propria persona e reintegrare, anche mediante un ristoro economico, il danno subito. Il danno poi può arrivare anche da una malpractice di un professionista (ad esempio un medico) e in questo caso per poter tutelare i propri diritti, considerando che vi è la obbligatorietà della mediazione preventiva, è necessario rivolgersi ad un professionista preparato.