Pubblicazione legale:
L'uso
degli spazi condominiali comuni è regolato dalla legge italiana attraverso il
Codice Civile e il Regolamento di Condominio.
In
particolare, il Codice Civile stabilisce che gli spazi condominiali comuni
devono essere utilizzati in modo da non arrecare pregiudizio al godimento degli
altri condomini e da rispettare le norme di sicurezza e igiene. Inoltre, ogni
condomino ha il dovere di contribuire alle spese necessarie per la manutenzione
e la conservazione degli spazi comuni.
Il
Regolamento di Condominio, invece, è un documento redatto dagli stessi
condomini che regola in dettaglio l'uso degli spazi comuni e le modalità di
gestione e manutenzione degli stessi. Il regolamento deve essere approvato
dall'assemblea condominiale e depositato presso il competente ufficio del registro
immobiliare.
Il
Regolamento di Condominio può disciplinare, ad esempio, l'orario di utilizzo
degli spazi comuni, le modalità di accesso ai parcheggi e alle aree verdi, le
regole per l'utilizzo degli ascensori e delle scale, e così via.
In
caso di violazione delle norme stabilite dal Codice Civile o dal Regolamento di
Condominio, ogni condomino ha il diritto di richiedere al giudice la cessazione
del comportamento illecito e il risarcimento dei danni eventualmente subiti.
