Le locazioni con assenza di lucro e finalità sociale: caratteristiche e limiti

Pubblicazione legale: Le locazioni vanno distinte in due categorie generali: ad uso abitativo e quello ad uso diverso. Le prime sono disciplinate con l. 431/1998 e le seconde con l. 392/1978 (cd. Legge sull’equo canone). Il legislatore ha disciplinato in modo particolare le locazioni che hanno una caratteristica legata all’esigenza costituzionale volta a tutelare le formazioni sociali con particolare momento di aggregazione (ricreative, assistenziali, culturali e scolastiche). Tali attività non rientrano in quelle definite industriali, commerciali e artigianali o lavoro autonomo espletato in modo abituale e professionale. In particolare, l’art. 42 l. 392/1978 ha disciplinato le attività non abitativa caratterizzata dall’assenza di fini di lucro e di imprenditoria.

Fonte: Consulente Immobiliare Sole 24 ore, pubblicato il 15.2.2024