A seguito della morte di una anziana, alcuni parenti dichiarano di essere in possesso di un testamento olografo che dispone di parte del patrimonio ereditario (di una certa importanza). Quasi contestualmente altri parenti fanno una analoga dichiarazione, affermando che il loro testamento, sottoscritto in data posteriore al precedente di soli 12 giorni, è l'unico valido, anche se dispone solo di parte del patrimonio. Altri parenti, virtualmente esclusi dalla successione in base ai due testamenti di cui sopra, decidono di impugnare i manoscritti per evidente falsità della sottoscrizione. A seguito di un complesso giudizio in cui sono state svolte attività di istruttoria legate sia all'accertamento della presunta capacità di testare del de cuius al momento della redazione degli scritti, sia all'autenticità delle sottoscrizioni, si accerta in maniera incontestabile che entrambi i testamenti esibiti dagli eredi sono apocrifi (cioè riportano una sottoscrizione di persona diversa dal testatore) e quindi sono nulli per falsità della sottoscrizione. Ne discende l'apertura della successione legittima tra tutti i parenti della defunta che non aveva né coniuge né figli, con inclusione dei parenti che hanno avviato l'accertamento giudiziale sulla validità dei testamenti.
Sono Roberta Calanchini e svolgo la professione forense da oltre 25 anni in provincia di Milano. Mi occupo di diverse problematiche in tema di diritto di famiglia (separazioni, divorzi, affidamento minori), tutela dei soggetti deboli (tutela, curatela, amministrazioni di sostegno), successioni ereditarie, locazioni (contrattualistica e sfratti), sinistri stradali, sostegno alle piccole-medie aziende nella contrattualistica commerciale e recupero crediti. Mi rapporto personalmente con gli assistiti e spiego con chiarezza le finalità del mio intervento, cercando di trovare la migliore soluzione ad ogni questione mi venga sottoposta.
Ho seguito molte procedure di sfratto per morosità/finita locazione o licenze per finita locazione, compresa la fase esecutiva ed anche in presenza di situazioni difficili (minori, anziani, disabili, animali pericolosi, ecc...) anche nella fase del successivo rilascio ed immissione in possesso del proprietario, anche con l'assistenza della forza pubblica. In qualche occasione ho gestito la fase dello sgombero dei beni relitti nell'immobile con ricovero in deposito e/o smaltimento in discarica.
Sono fiduciaria, da diversi anni, di alcuni studi di amministrazione condominiale che assisto per ogni esigenza legata alle locazioni ed al condominio, con assistenza stragiudiziale/giudiziale per il recupero del credito fino alla fase esecutiva. Mi occupo della redazione dei contratti di locazione uso abitazione/uso diverso, con successiva gestione del contratto per la riscossione dei canoni di locazione.
In oltre 25 anni di esperienza professionale i casi seguiti sono stati moltissimi e mi hanno permesso di approfondire anche alcuni aspetti non sempre ordinari. Sono solita confrontarmi con il cliente privato, rispetto al quale l'empatia è fondamentale e con le piccole-medie imprese, che invece si aspettano chiarezza, concretezza e puntualità. L'esperienza gioca un ruolo fondamentale nella capacità del professionista di mettersi a disposizione del cliente e di comprendere appieno le sue esigenze, cercando la migliore soluzione ad ogni problematica venga sottoposta.
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Roberta Calanchini
Via Cavour N.22
Gorgonzola (MI)
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