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Avvocato Simone Usseglio Polatera a Giaveno

Simone Usseglio Polatera

Avvocato civilista in Torino e Giaveno

Informazioni generali

Mi chiamo Simone Usseglio Polatera e svolgo la mia attività professionale in proprio ed in collaborazione con lo studio dell'Avv. Franco Dalmasso. Ho conseguito la laurea magistrale in giurisprudenza a pieni voti e dopo aver superato brillantemente l'esame di abilitazione, ho iniziato la mia carriera legale operando prevalentemente nell'ambito civile, giudiziale e stragiudiziale. Ho seguito molteplici cause e questo mi ha consentito di approfondire le mie competenze ed ampliare il mio raggio di azione. Offro un rapporto riservato e diretto con il cliente seguendo tutte le possibili problematiche con competenza e professionalità.

Esperienza


Diritto condominiale

Nel corso della mia attività professionale ho seguito diverse pratiche condominiali sia nella veste di consulente per i singoli condomini sia nella veste di consulente per gli amministratori condominiali. Ciò mi ha permesso di approfondire diverse tematiche e diversi aspetti nel rispetto delle esigenze dei clienti.


Sfratto

La mia attività professionale, incentrata al diritto civile in generale, mi ha portato, in molte occasioni, ad affrontare il tema delle locazioni e degli sfratti quali procedimenti finalizzati al rilascio degli immobili, sia nell'interesse dei conduttori sia nell'interesse dei locatori.


Pignoramento

Tramite l'ausilio di sistemi informatici di investigazione, la mia attività nell'ambito del recupero crediti e della conseguente fase esecutiva é improntata alla massima attenzione verso le esigenze economiche del cliente.


Altre categorie

Negoziazione assistita, Diritto civile, Eredità e successioni, Separazione, Divorzio, Incidenti stradali, Multe e contravvenzioni, Mediazione, Domiciliazioni, Diritto tributario, Diritto di famiglia, Recupero crediti, Diritto del lavoro, Tutela del consumatore, Locazioni, Tutela dei minori, Incapacità giuridica, Contratti, Licenziamento, Previdenza, Aste giudiziarie, Tutela degli animali, Risarcimento danni.



Credenziali

Caso legale seguito

Il superbonus 110%

2021

A seguito dell'entrata in vigore del Decreto "Rilancio" del 19/05/2020 è stata prevista la possibilità, come misura di incentivazione per rendere più efficienti e più sicure le abitazioni, di usufruire della misura del cd. Superbonus 110%. Tale misura, tuttavia, ha subito diversi interventi chiarificatori da parte del Governo stesso e dell'Agenzia delle entrate e, pertanto, non sempre è facile capire la reale fattibilità dell'intervento; a ciò si aggiunge che, soprattutto in ambito condominiale, dove tutte le decisioni vengono deliberate con le maggioranze previste dall legge, l'adozione o meno della richiesta di superbonus possa generare difficoltà. In ambito condominiale mi sono trovato ad affrontare la tematica del superbonus 110%, oltreché degli altri bonus ex lege previsti al 50% ed al 90%, soprattutto mediante lo studio di delibere condominiali, nell'interesse dei vari condomini coinvolti.

Sentenza giudiziaria

Conseguenze del mancato preavviso nella cessazione anticipata di un contratto di locazione

Tribunale Ordinario di Torino - Sez. VIII Civile

La vicenda in oggetto ha riguardato l'anticipata risoluzione contrattuale ed il rilascio di un immobile senza idoneo e congruo preavviso. A seguito del ricorso ex art. 447 bis presentato dal sottoscritto in qualità di difensore della parte locatrice, ho ottenuto la condanna della controparte al pagamento di tutta una serie di importi, contrattualmente ed ex lege previsti, a causa dell'anticipata risoluzione contrattuale effettuata dalla stessa senza preavviso.

Caso legale seguito

I ricorsi in Commissione Tributaria

Quando un tributo richiesto è prescritto

Recentemente, soprattutto post epidemia Covid, l'Ag Entrate Riscossione ha intprapreso un'ingente notifica di cartelle esattoriali ed intimazioni di pagamento nei confronti di soggetti persone fisiche. Occorre precisare che non sempre tali atti e tali richieste sono legittime potendo spesso verificarsi il caso in cui, in realà, l'importo richiesto sia già stato corrisposto dal contribuente oppure il credito prescritto. Diversi sono, infatti, i termini di prescrizione previsti a seconda del tributo richiesto (sanz. cds, IRPEF, IVA, etc). In diversi casi ho seguito, con l'ausilio del collega Usseglio Polatera Federico, fattispecie di richieste di pagamento avanzate dall'Ag. Entrate Riscossione, tramite notifiche di intimazioni di pagamento, riuscendo per vizi dell'atto e/o del credito richiesto a far annullare integralmente il provvedimento esattoriale. In tutti i predetti casi occorre necessariamente procedere avanti la Commissione Tributaria. Il ricorso presentato, per importi non superiori a 50.000,00 euro, produce anche gli effetti di un reclamo/mediazione. Si allega, a dimostrazione di quanto sopra, un provvedimento emesso dall'Ag. Entrate Riscossione in risposta ad un ricorso svolto dal ricorrente avanti la CTP di Torino avverso un'intimazione di pagamento con accoglimento integrale della domanda e conseguente annullamento dell'intimazione emessa.

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