Comunione legale dei beni: il reddito da locazione va imputato per metà a ciascun coniuge

Pubblicazione legale:

La Cassazione, nel caso in commento, ha applicato il principio per cui i redditi prodotti dai beni in comunione legale tra coniugi devono essere imputati pro quota a ciascun coniuge, in applicazione dell'art. 4, comma 1, lett. a, del T.U.I.R. (D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917).

Il caso riguardava la qualificazione fiscale dei canoni di locazione percepiti dalla moglie su immobili rientranti nella comunione legale dei beni con il marito. L'Agenzia delle Entrate aveva imputato l'intero reddito al solo coniuge intestatario dei contratti di locazione; la difesa ha sostenuto, con accoglimento della Suprema Corte, che il regime patrimoniale tra coniugi impone la ripartizione del reddito in quota paritaria.

Principi affermati:

1) Comunione legale e proprietà dei beni: gli immobili acquistati durante il matrimonio in regime di comunione legale appartengono pro quota e per la metà a ciascun coniuge, indipendentemente dall'intestazione formale degli atti.

2) Imputazione fiscale dei redditi: i redditi derivanti dai beni in comunione (canoni di locazione, frutti civili) seguono la stessa logica proprietaria e devono essere imputati per metà a ciascun coniuge, anche se il contratto di locazione è formalmente sottoscritto da uno solo.

3) Pertinenza rispetto al diritto di famiglia e alle successioni: la corretta individuazione dei beni e dei redditi della comunione legale è premessa indispensabile sia per le vicende di separazione e divorzio (divisione della comunione, art. 191 c.c.), sia per le vicende successorie nel caso di morte di uno dei coniugi (rilevazione della quota effettiva di legittima).

La pronuncia conferma l'orientamento consolidato della Suprema Corte e ha rilievo pratico importante nelle controversie tributarie e nelle vicende di separazione coniugale che coinvolgono patrimoni di una certa consistenza.