L'amministratore di condominio deve consegnare i documenti condominiali al condomino che ne faccia richiesta.

Caso legale: Il Tribunale di Trani ha ordinato all'amministratore di consegnare tutti i documenti condominiali che si rifiutava di mostrare al nostro assistito! Il contenzioso nasce dalla persistente e ingiustificata opposizione dell'amministratore di condominio a consegnare ad un cliente dello studio – un condomino – una serie di documenti fondamentali per la corretta verifica della gestione. Non si trattava di una semplice richiesta di copia, ma di un vero e proprio esercizio del diritto di accesso e di controllo del condomino, come stabilito dalla legge. Dopo i tentativi stragiudiziali falliti, l'unica via per tutelare il diritto del cliente è stata l'azione legale. Lo studio legale ha quindi presentato un ricorso al fine di acquisire rapidamente i documenti richiesti. Il Tribunale di Trani, con la sua decisione del febbraio 2024, ha accolto pienamente le nostre tesi. Il Giudice ha riconosciuto che il rifiuto dell'amministratore non era supportato da alcuna valida motivazione legale e ha ribadito il diritto sacrosanto di ogni condomino a prendere visione e ottenere copia di tutta la documentazione inerente alla gestione condominiale. La condanna per l'amministratore non si è limitata solo all'obbligo di consegnare immediatamente tutti i documenti richiesti, ma ha incluso anche la liquidazione delle spese legali a carico della parte soccombente, a riprova della fondatezza del ricorso.

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