Edoardo Giacino

Informazioni generali

Avv. Edoardo Giacino: specializzato in diritto dell'edilizia e immobiliare, l'avv. Giacino porta con sé una vasta esperienza nell'assistenza legale a clienti nel settore delle costruzioni e delle transazioni immobiliari. Con una conoscenza approfondita delle leggi e delle normative specifiche del settore, fornisce consulenza strategica e rappresentanza legale per questioni legate all'edilizia e all'immobiliare.

Esperienza

Diritto condominiale

Ampia conoscenza del diritto condominiale sia dal punto di vista del singolo condomino (proprietario) che del condominio.

Locazioni

Diritto delle locazioni sia in fase stragiudiziale che giudiziale.

Contratti

Specializzato nell'assistenza legale e nella consulenza in materia di contrattualistica. Offro un supporto completo e personalizzato per soddisfare le esigenze legali e contrattuali dei clienti, sia a livello nazionale che internazionale. Fondamentale comprendere l'importanza di contratti ben redatti e negoziati adeguatamente per la tutela dei diversi interessi commerciali e personali. Elemento essenziale è ricondurre il contratto ad uno strumento essenziale di prevenzione utile ad evitare il contenzioso.

Altre categorie:

Edilizia ed urbanistica, Diritto civile, Diritto amministrativo, Pignoramento, Sfratto, Recupero crediti, Diritto immobiliare.

Referenze

Pubblicazione legale

Superbonus 110% e Cappotto Termico: Prevenire il Rischio di Muffa nei Condomini

Sito Studio Legale Giacino

L’installazione del cappotto termico nei condomini, promossa dal Superbonus 110%, è una misura efficace per migliorare l'efficienza energetica. Tuttavia, la formazione di muffe è un problema ricorrente, spesso dovuto a errori progettuali o a scarsa ventilazione. Questo fenomeno può essere causato da condensazione interstiziale o ponti termici, difetti che derivano da installazioni errate o materiali inadeguati. Dal punto di vista giuridico, diversi soggetti possono essere ritenuti responsabili. L’impresa esecutrice può rispondere in base all’articolo 1669 del Codice Civile per difetti gravi, come la muffa. Il direttore dei lavori, incaricato di vigilare sull’esecuzione, è responsabile di eventuali errori nella supervisione. I condomini possono richiedere un risarcimento danni se emergono difetti, con azioni legali individuali o collettive. Per prevenire la formazione di muffa, è essenziale una progettazione attenta e l'installazione di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicuri un corretto ricambio d’aria. Conoscere le proprie tutele legali e le responsabilità degli attori coinvolti è fondamentale per evitare controversie future e garantire il successo degli interventi di efficientamento energetico.