Asta giudiziaria e cancellazione ipoteche

L'immobile acquistato in asta giudiziaria è pulito da pignoramento e ipoteche iscritte contro il proprietario espropriato: gli organi del Tribunale provvedono a cancellarle con il decreto di trasferimento.

Possono però esistere pesi giuridici diversi da pignoramento e ipoteche, che per legge non possono essere cancellate data la loro particolare natura e finalità.

E' importante perciò leggere bene la perizia di stima, ove le informazioni tecniche e giuridiche vengono riportate, per verificare se esistono pesi non cancellabili e valutare così la convenienza di un possibile acquisto prima di procedere all'offerta.