Le fasi della compravendita immobiliare e la necessità di una corretta programmazione della vendita o dell'acquisto ai fini di una positiva conclusione della vicenda, evitando sorprese dopo l'assunzione di un impegno, solitamente molto impegnativo dal punto di vista economico, e che potrebbe condurre a pesanti ripercussioni in caso di responsabilità per la mancata sottoscrizione del rogito definitivo o anche successive alla stipula. L'evoluzione del mercato dopo la fase pandemica della Covid19 e le nuove esigenze abitative che si sono manifestate.
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Mi sono laureato presso la Sapienza di Roma e ho iniziato la pratica forense occupandomi prevalentemente di diritto condominiale e delle locazioni. Una volta conseguita l'abilitazione di avvocato, ho proseguito la mia professione nel medesimo ambito. Una professionalità caratterizzata dal costante aggiornamento e dalla ricerca di soluzioni veloci ed efficaci per ridurre i costi e i tempi di risoluzione delle controversie, a esclusivo vantaggio dei clienti.
Nell'ambito della contrattualistica specifica dei settori di mi competenza (diritto immobiliare e delle locazioni), ho maturato un'ampia esperienza e, pertanto, assisto i clienti dall'inizio delle fasi della trattativa sino alla sottoscrizione finale dell'accordo, anche nei casi in cui sia necessario l'intervento di un notaio. Le ipotesi sono innumerevoli locazioni, comodati, appalti (per lavori privati e condominiali), usufrutto, servitù, compravendita, ecc..
Il diritto condominiale è stato recentemente riformato. In assenza, ancora oggi, di una giurisprudenza di legittimità consolidata su numerosi argomenti, essere preparati sull’intera disciplina è indispensabile per consentire una valutazione ampia e approfondita di tutte le problematiche. Offro una fondamentale consulenza a tutti gli amministratori di condominio che ne hanno bisogno e assisto i condomini nei loro rapporti con tali enti al fine tutelare al meglio i loro interessi. Infine, amministro personalmente alcuni condomini mettendo a frutto la mia preparazione ed esperienza nel settore.
Sia nelle locazioni abitative che commerciali aiuto gli assistiti a prevedere tutte le condizioni per mettere a frutto i propri immobili nel miglior modo possibile, cercando di evitare la futura insorgenza di dubbi e difficoltà nell'interpretazione e nella successiva esecuzione delle varie clausole, limitando al massimo l'alea in eventuali successive azioni giudiziarie.
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Francesco Laurenzi
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