Francesco Lenzerini

Informazioni generali

Avvocato tributarista, Presidente di Confedilizia Martesana, esperto in sfratti e locazioni, esperto di diritto immobiliare e diritto condominiale, esperto di successioni ereditarie. Mediatore ed esperto in transazioni. Contenzioso civile innanzi al Tribunale e Corte di Cassazione. Ricorsi Tributari. Docente presso l'Università T.E. sezione di Cassina de Pecchi. Si riceve a Cernusco sul Naviglio e Milano.

Esperienza

Diritto condominiale

Controversie condominiali, revoca e nomina dell'amministratore condominiale, compravendita, divisione giudiziale, rogito, compromesso, preliminare, atto notarile da esaminare, successione ereditaria, lesione della legittima, diritto condominiale, gestione del credito e del debito

Locazioni

Presidente Confedilizia Martesana con sede a Cernusco sul Naviglio, Gorgonzola e Cassina de Pecchi, sfratto per morosità e sfratto per finita locazione, contratti di locazione a canone concordato, contestazione morosità e diritti doveri del proprietario

Sfratto

Sfratti per morosità e sfratto per finita locazione, occupazione sine titulo, preavviso di rilascio, locazione, affitto a canone concordato, locazione turistica, locazione transitoria, affitti brevi, contratto di locazione

Altre categorie

Eredità e successioni, Diritto civile, Recupero crediti, Pignoramento, Diritto tributario, Sovraindebitamento, Malasanità e responsabilità medica, Diritto immobiliare, Diritto di famiglia, Cassazione, Incapacità giuridica, Contratti, Risarcimento danni, Mediazione.

Credenziali

Pubblicazione legale

Locazioni immobiliari

Pubblicato su IUSTLAB

Pubblicazione legale

Locazioni e sfratti

Pubblicato su IUSTLAB

Con la sentenza del 27/09/2024, il Tribunale di Milano ha riconosciuto l’occupazione abusiva di una badante che, dopo la morte dell’anziano assistito, aveva continuato a risiedere nella sua abitazione, sostenendo di avere diritto a rimanervi in virtù di una presunta relazione sentimentale con il defunto. Nonostante la formale diffida da parte degli eredi, la badante non solo ha rifiutato di liberare l’immobile, ma aveva anche invitato il proprio coniuge a stabilirsi con lei nell’appartamento. Il Tribunale, dopo aver accertato i fatti, ha ordinato alla coppia di lasciare immediatamente l’immobile entro 30 giorni. Il caso è stato seguito da Confedilizia Martesana.

Pubblicazione legale

Cartella di pagamento e condominio

Pubblicato su IUSTLAB

RICORSO TRIBUTARIO: CARTELLA DEL CONDOMINIO NOTIFICATA AL PRECEDENTE AMMINISTRATORE - PRESCRITTA Il condominio impugnava una intimazione di pagamento emessa dall’Agenzia delle Entrate Riscossione, poiché il condominio non aveva ricevuto la notificazione della precedente cartella di pagamento ed eccepiva inoltre la prescrizione del tributo. I giudici tributari di Milano accoglievano il ricorso del condominio, perché pur essendo stata provata la regolare notificazione della cartella al precedente amministratore condominiale, la pretesa tributaria doveva ritenersi prescritta. Queste le parole: “Si deve in conclusione ritenere prescritta la pretesa tributaria, con conseguente annullamento dell’atto impugnato, non avendo l’agente della riscossione fornito alcuna indicazione sul termine di prescrizione del tributo …. La totale soccombenza dell’agente della riscossione comporta la condanna al pagamento delle spese di lite poste interamente a carico di quest’ultimo” (CGT Milano, 13/04/2023). Confedilizia Martesana e l’avv. Lenzerini hanno seguito direttamente il caso