Gabriele Perna

Mi occupo di diritto condominiale, assistendo condomini, amministratori e proprietari nella gestione delle principali controversie che sorgono all’interno del condominio. Tratto questioni relative a ripartizione delle spese, utilizzo delle parti comuni, regolamenti condominiali, convocazioni e delibere assembleari, immissioni intollerabili, responsabilità per danni e recupero delle morosità condominiali. Analizzo la documentazione, valuto la corretta applicazione delle norme e intervengo sia in fase stragiudiziale sia giudiziale, garantendo un supporto tecnico mirato alla tutela dei diritti e alla corretta gestione dei rapporti tra

Mi occupo di locazioni abitative e commerciali, offrendo assistenza nella redazione e revisione dei contratti, nella gestione delle controversie tra locatore e conduttore e nel recupero dei canoni non pagati. Tratto questioni relative a inadempimenti contrattuali, disdetta e rinnovo del contratto, adeguamento del canone, danni all’immobile, deposito cauzionale e sfratti per morosità o finita locazione. Intervengo sia in fase stragiudiziale sia giudiziale, valutando la strategia più efficace per tutelare i diritti delle parti coinvolte e garantire una gestione corretta e sicura del rapporto di locazione.

Mi occupo di procedure di sfratto per morosità e per finita locazione, assistendo proprietari e locatori nella rapida tutela dei loro diritti. Gestisco tutte le fasi del procedimento, dalla diffida iniziale alla richiesta di convalida di sfratto, fino all’esecuzione forzata con l’Ufficiale Giudiziario. Tratto anche opposizioni, richieste di termini di grazia e controversie legate al rilascio dell’immobile o al pagamento dei canoni arretrati. Con un approccio tecnico e orientato all’efficacia, valuto la soluzione più idonea per ottenere il recupero dell’immobile e delle somme dovute nel minor tempo possibile.