Giuseppe Novembre

Sentenza giudiziaria

A seguito della stipula di un doppio preliminare di compravendita immobiliare, i venditori versavano la caparra ma non riuscivano a procedere nella compravendita in ragione della mancata concessione del mutuo. I promissari acquirenti richiedevano quindi la restituzione della caparra versata e la promittente venditrice si opponeva a tale richiesta. è stato quindi necessario agire in giudizio e il Tribunale di Modena ha accolto totalmente il ricorso, condannando la venditrice alla restituzione della caparra e al pagamento delle spese legali.

Titolo professionale

Approfondimento dei principali filoni di contenzioso in materia civilistica connessi al superbonus 110%

Titolo professionale

Approfondimento specifico in ordine alle clausole contrattuali, alla normativa e alla giurisprudenza in materia di compravendita immobiliare e locazioni

Titolo professionale

Approfondimento tenuto da un Magistrato della Corte di Cassazione sulle novità introdotte dalla Riforma Cartabia nel processo civile.

Sentenza giudiziaria

Procedura di recupero crediti totalmente satisfattiva per un importo di circa 200.000 euro. Il ricorso per ingiunzione veniva depositato presso il Tribunale di Roma in ragione di una clausola contrattuale che prevedeva la competenza esclusiva del Foro capitolino.

Sentenza giudiziaria

Nel caso di specie, dopo un primo decreto ingiuntivo emesso nei confronti di società insolvente, veniva raggiunto un accordo con altra società che si accollava il debito. Restando inadempiente anche l'accollante, si richiedeva decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo che veniva concesso dal Tribunale di Bologna, consentendo il successivo recupero del credito.

Esperienza di lavoro

Ho acquisito esperienza nell'assistenza stragiudiziale e giudiziale dei lavoratori, trattando cause di recupero crediti in favore dei dipendenti, anche all'interno di procedure fallimentari. Ho altresì affrontato lo studio di pratiche di impugnazione di licenziamenti, nonché conciliazioni sindacali e procedure esecutive.

Sentenza giudiziaria

Nel caso di specie si depositava ricorso per ingiunzione a seguito dell'omesso versamento del contributo al mantenimento del figlio da parte del padre. Il Giudice del Tribunale di Bologna emetteva il decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, stante anche la rilevanza penale dell'inadempimento del padre.

Sentenza giudiziaria

Nel caso in esame i promissari acquirenti agivano nei confronti della promittente venditrice e dell'agenzia immobiliare contestando a quest'ultima che la mancata stipula del rogito e la consegna dell'assegno versato a titolo di caparra integrassero un'ipotesi di responsabilità dell'agente immobiliare a cui veniva richiesto anche il risarcimento danni. Mi sono costituito in favore dell'agenzia immobiliare osservando che il termine per il rogito non era essenziale e conseguentemente la mancata stipula era imputabile ai soli promissari acquirenti. Il Giudice, riconoscendo la fondatezza dell'argomento, respingeva le domande dei promissari acquirenti e li condannava al pagamento delle spese legali

Sentenza giudiziaria

A seguito di decreto ingiuntivo ottenuto per l'omesso pagamento di canoni di locazione veniva intrapresa l'azione esecutiva nei confronti del debitore, al quale veniva notificato un atto di pignoramento presso terzi relativamente alle somme depositate sul conto corrente e al quinto dello stipendio. Faceva poi seguito una mediazione con la quale veniva concordato anche il rilascio dell'immobile a seguito dello sfratto convalidato.

Titolo professionale

Il corso ha avuto ad oggetto le modifiche introdotte dalla Riforma Cartabia alla disciplina dell'esecuzione forzata. Il corso è stato tenuto da un Giudice della Suprema Corte di Cassazione e ha anche evidenziato le maggiori problematiche interpretative, oggi parzialmente risolte dagli ultimi correttivi.

Titolo professionale

Principi e norme generali in materia di successione ereditaria, con focus inerente agli espetti digitali.

Titolo professionale

Approfondimento specifico della normativa e della giurisprudenza inerente le varie fasi del rapporto di lavoro, dall'assunzione e fino alla cessazione.

Caso legale seguito

Nel caso di specie il proprietario di un immobile in cui era condotta un'attività di ristorante intendeva sfrattare per finita locazione i conduttori. I conduttori, attraverso lo scrivente, hanno promosso una mediazione volta inizialmente a riconoscere la natura ordinaria e non transitoria del canone di locazione, giungendosi poi anche a prevedere un'opzione di acquisto dell'immobile in favore dei conduttori

Caso legale seguito

Nel caso di specie la mia cliente aveva eseguito opere edili in un condominio e veniva chiamata in mediazione. Dopo mesi di trattative veniva raggiunto un accordo in mediazione e successivamente l'impresa riusciva ad ottenere un risarcimento dalla propria compagnia assicurativa che in precedenza aveva contestato l'operatività della garanzia.

Titolo professionale

Il corso e il successivo superamento dell'esame orale mi hanno permesso di ottenere l'abilitazione a ricoprire incarichi come amministratore condominiale, fornendo le nozioni trasversali necessarie per lo svolgimento di questa professione. Tale nozioni sono poi risultate utili anche nello svolgimento di attività in ambito forense.

Titolo professionale

Il corso prevedeva l'aggiornamento alle più recente disciplina in materia di amministrazione condominiale. Tra gli argomenti affrontati figurava anche quello relativo alle modifiche introdotte dalla Riforma Cartabia con riguardo alla partecipazione del Condominio alle procedure di mediazione o alla negoziazione assistita.