La sig.ra M.M. si è rivolta allo Studio Legale Segneri per assumere le opportune iniziative nei confronti del sig. T.M. per aver quest'ultimo realizzato delle opere abusive. In particolare, i sig.ri M.M. e T.M. hanno ricevuto in donazione un terreno, facente parte di un unico lotto, ove ricadevano due distinti immobili. Il sig. T.M., proprietario di un altro terreno confinante con quello sopramenzionato, ha richiesto e ottenuto un titolo edilizio per l'ampliamento del fabbricato di sua proprietà ivi insistente, rilasciato sulla base di una falsa rappresentazione. In particolare, il sig. T.M., per ottenere la concessione edilizia, ha rappresentato il lotto di sua esclusiva proprietà e il lotto in comproprietà con la sig.ra M.M. come un unico lotto urbanistico, al fine di sfruttare, senza autorizzazione della Cliente, la volumetria di quest'ultimo. Non solo. Ha rappresentato un lotto con dimensioni maggiori rispetto a quelle reali, saturando così tutta la volumetria a disposizione. Ha inoltre realizzato ulteriori volumi rispetto a quelli assentiti. Dunque, le opere costruite sono abusive in quanto, da una parte, il titolo edilizio rilasciato è illegittimo perché fondato su false rappresentazioni, dall'altra, perché il sig. T.M. ha realizzato volumi in eccesso rispetto a quelli assentiti. Sulla base delle considerazioni esposte, è stata presentata una segnalazione di abusi edilizi al Comune competente e un'istanza di annullamento in autotutela della concessione edilizia rilasciata, con invito ad adottare le opportune iniziative, ivi compresa la demolizione delle opere abusive.
Svolgo la mia attività professionale presso lo Studio Legale Segneri specializzato in diritto amministrativo, diritto contabile e diritto civile. In particolare, ho maturato esperienza stragiudiziale e giudiziale negli ambiti di seguito riportati. DIRITTO CIVILE: mediazione, negoziazione assistita, materia di recupero crediti, contrattualistica, lavoro, condominio, risarcimento danni e tutela del consumatore; DIRITTO CONTABILE: responsabilità per danno erariale e danno all'immagine; DIRITTO AMMINISTRATIVO: edilizia, urbanistica, contratti pubblici, pubblico impiego, procedure concorsuali, espropriazioni e beni pubblici.
Mi occupo principalmente delle seguenti branche del diritto amministrativo: urbanistica ed edilizia (convenzioni urbanistiche, convenzioni di lottizzazione, convenzioni edilizie, cessioni di cubatura / interventi edilizi, sanatorie e condoni); appalti pubblici di lavoro, servizi e forniture (ad es. opere pubbliche, rifiuti urbani, etc..) concessioni e project financing; concorsi pubblici; espropriazioni.
L'Avv. Luca Segneri svolge l’attività da libero professionista presso lo Studio Legale Segneri, il quale vanta esperienza ultratrentennale in diritto amministrativo, diritto civile e diritto della contabilità pubblica. In particolare, assiste dal 2018 sia privati che pubbliche amministrazioni sul territorio Sardo, fornendo consulenza giuridica e assistenza giudiziale in materia di appalti pubblici.
Ho maturato specifica competenza nei ricorsi al TAR in tutte le materie di diritto amministrativo sopraelencate, tutelando sia privati che pubbliche amministrazioni. Ho, tra l'altro, avuto modo di affiancare Colleghi cassazionisti nella redazione di atti dinanzi al Consiglio di Stato. Uno degli aspetti peculiari della giustizia amministrativa, che la distingue profondamente da quella civile, è la sua celerità nella definizione dei procedimenti, con importanti riflessi per gli interessi coinvolti, sia privati che pubblici.
Edilizia ed urbanistica, Diritto civile, Recupero crediti, Contratti, Mediazione, Negoziazione assistita, Pignoramento, Diritto bancario e finanziario, Malasanità e responsabilità medica, Diritto del lavoro, Diritto condominiale, Locazioni, Risarcimento danni, Domiciliazioni.
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