Manuel Perna

Con una solida esperienza come avvocato e una formazione specializzata nella gestione condominiale, offro competenza e affidabilità nella gestione di immobili residenziali e commerciali. La mia formazione legale mi permette di gestire al meglio ogni questione legata a regolamenti condominiali, contratti e controversie, garantendo il rispetto delle normative vigenti. Abituato a trattare con le parti in conflitto, posso risolvere rapidamente le problematiche condominiali, favorendo un ambiente di cooperazione e rispetto.

Mi occupo di questioni relative alle locazioni, assistendo sia locatori che conduttori nella gestione di rapporti contrattuali complessi e nella risoluzione di controversie. Offro consulenza nella redazione e revisione di contratti di locazione, inclusi contratti ad uso abitativo, commerciale o transitorio, garantendo che siano conformi alla normativa vigente e tutelino gli interessi delle parti. Gestisco inoltre le controversie legate a morosità, risoluzioni contrattuali, rinnovi, adeguamenti del canone e sfratti, sia in sede stragiudiziale che giudiziale. L’approccio che adotto combina rigore tecnico e attenzione alle esigenze.

Mi occupo di procedimenti di sfratto, assistendo sia i locatori sia i conduttori in tutte le fasi della procedura, dalla fase stragiudiziale fino al giudizio e all’esecuzione. Per i locatori, fornisco supporto nella notifica dell’atto di sfratto per morosità o per finita locazione, nella gestione delle eventuali opposizioni e nel coordinamento con l’ufficiale giudiziario per l’esecuzione dello sfratto. Per i conduttori, offro assistenza nella difesa contro sfratti ingiustificati, nella richiesta di sospensione o nella ricerca di soluzioni alternative, con l’obiettivo di tutelare i loro diritti e garantire un percorso corretto.