Avvocato Paolo Pitaro a Catanzaro

Paolo Pitaro

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Soccombenza virtuale e condanna alle spese di lite: principio di tutela dell’effettività del diritto di difesa (art. 24 Cost.).

Sentenza TAR Calabria - Catanzaro del 19.10.2022

Sentenza giudiziaria:

Con la sentenza dello scorso 19 ottobre, il TAR Catanzaro ha ribadito l’importanza del principio di tutela dell’effettività del diritto di difesa. La controversia concerneva l’ordinanza contingibile e urgente emanata da un sindaco con la quale veniva disposta la chiusura di un’attività di bar con la seguente motivazione: “reato di disturbo del riposo delle persone di cui all’articolo 659, comma 1, del codice penale. ordinanza di chiusura per gg. 3 (tre) dell’esercizio pubblico ‘bar’ …”. A seguito della notificazione del ricorso, l’amministrazione comunale revocava in autotutela l’ordinanza sindacale asserendo di dover “approfondire l’oggetto del contendere”, ammettendo, di conseguenza, che il provvedimento amministrativo fosse stato emanato senza avere espletato una approfondita (e necessaria) attività istruttoria. Il TAR ha, quindi, affermato che: “l’azione amministrativa, nonostante fosse meritevole di approfondimento da parte degli Uffici del Comune al momento della sua adozione, ha comunque costretto il ricorrente ad agire in giudizio per accertare l’illegittimità dell’atto amministrativo lesivo della propria posizione giuridica soggettiva” e che “a fondamento della condanna alle spese di lite vi è il principio di tutela dell’effettività del diritto di difesa (art. 24 Cost.), sicchè la parte non deve essere gravata dalle spese sostenute per una causa che non avrebbe intentato in mancanza della condotta altrui poichè, altrimenti, subirebbe un danno economico per il solo fatto di a


Avv. Paolo Pitaro - Avvocato

Presta assistenza giudiziale e stragiudiziale a privati, imprese ed enti pubblici in varie branche del diritto. In particolare: diritto civile (risarcimento danni, responsabilità medica, affitto d’azienda, locazione, diritto fallimentare, recupero crediti, contrattualistica, usucapione etc), diritto del lavoro e diritto amministrativo. Laureatosi a pieni voti presso l’Università Cattolica di Milano ha lavorato, per alcuni anni, presso lo studio legale e tributario Pirola Pennuto Zei & Associati di Milano occupandosi di diritto societario. È stato componente del direttivo dell’Aiga e del Movimento Forense di Catanzaro.




Paolo Pitaro

Esperienza


Diritto condominiale

Mi sono occupato di diversi contenziosi condominiali (sia lato condominio che condomini) in varie materie: risarcimento danni da infiltrazioni; mancato pagamento quote condominiali; recupero crediti; etc.


Locazioni

Attività giudiziale e stragiudiziale prestata nei confronti sia di locatori che conduttori in tutte la fasi: dalla stesura del contratto di locazione, alla procedura di sfratto e al recupero dei canoni di locazione non pagati.


Sfratto

Attività giudiziale e stragiudiziale prestata nei confronti sia di locatori che conduttori in tutte la fasi, ivi incluso nella procedura di sfratto.


Altre categorie:

Diritto civile, Diritto del lavoro, Diritto amministrativo, Eredità e successioni, Recupero crediti, Contratti, Diritto tributario, Diritto immobiliare, Incidenti stradali, Malasanità e responsabilità medica, Mediazione, Negoziazione assistita, Risarcimento danni, Gratuito patrocinio, Separazione, Divorzio, Diritto commerciale e societario, Pignoramento, Tutela del consumatore, Edilizia ed urbanistica, Mobbing, Licenziamento, Previdenza, Appalti pubblici.


Referenze

Caso legale seguito

Sfratto per morosità

Canoni di locazione non pagati da gennaio, l’immobile deve essere restituito al legittimo proprietario

Con ordinanza dello scorso 10 agosto il Tribunale di Catanzaro ha ordinato al conduttore A.P. di rilasciare al legittimo proprietario, Salvatore Antonio Spatafora, difeso dall’avvocato Paolo Pitaro, l’immobile adibito ad uso commerciale (bar), sito in Pentone, fraz. Sant’Elia, alla Piazza Maria SS Assunta, stante il mancato pagamento dei canoni di locazione a partire del mese di gennaio 2023. Il Tribunale ha, infatti, ritenuto “irrilevanti” le difese articolate dal conduttore con la propria memoria difensiva e, oltre a disporre il rilascio del locale, ha rinviato all’udienza del 2 febbraio 2024 per il prosieguo del giudizio di merito. Entro il 10 gennaio 2024, il locale commerciale dovrà, pertanto, essere restituito al legittimo proprietario e, in caso contrario, sarà costretta a intervenire la Forza pubblica per il rilascio coattivo dell’immobile.

Caso legale seguito

Sfratto per morosità

Canoni di locazione non pagati da gennaio, l’immobile deve essere restituito al legittimo proprietario

Con ordinanza dello scorso 10 agosto il Tribunale di Catanzaro ha ordinato al conduttore A.P. di rilasciare al legittimo proprietario, Salvatore Antonio Spatafora, difeso dall’avvocato Paolo Pitaro, l’immobile adibito ad uso commerciale (bar), sito in Pentone, fraz. Sant’Elia, alla Piazza Maria SS Assunta, stante il mancato pagamento dei canoni di locazione a partire del mese di gennaio 2023. Il Tribunale ha, infatti, ritenuto “irrilevanti” le difese articolate dal conduttore con la propria memoria difensiva e, oltre a disporre il rilascio del locale, ha rinviato all’udienza del 2 febbraio 2024 per il prosieguo del giudizio di merito. Entro il 10 gennaio 2024, il locale commerciale dovrà, pertanto, essere restituito al legittimo proprietario e, in caso contrario, sarà costretta a intervenire la Forza pubblica per il rilascio coattivo dell’immobile.

Sentenza giudiziaria

Sfratto per morosità: e al conduttore non è consentito astenersi dal pagamento del canone né procedere a riduzioni unilaterali nel caso in cui alleghi l'esistenza di vizi che non impediscono in modo assoluto il godimento del bene

Sentenza tribunale di Catanzaro

Il tribunale ha accolto la tesi difensiva dell’avv Paolo Pitaro ritenendo che “ e al conduttore non è consentito astenersi dal pagamento del canone né procedere a riduzioni unilaterali nel caso in cui alleghi l'esistenza di vizi che non impediscono in modo assoluto il godimento del bene”

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Lo studio

Paolo Pitaro
Via Francesco Acri, 88
Catanzaro (CZ)

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