Avvocato Pietro Sellaro a Verona

Pietro Sellaro

Avvocato Civilista

Informazioni generali

Avvocato dal 1998. Passione, etica e concretezza ispirano la mia azione professionale che ho svolto a Palermo, prima di spostarmi a Verona. Mi occupo di diritto e processo civile: proprietà, condominio, locazioni ed altri contratti, tutela dei crediti, danni da incidenti stradali, altre azioni di tutela civile. Mi dedico, in modo "sartoriale", ad imprese e persone. Collaboro attivamente con uno Studio di Commercialisti, apportando l'esperienza civilistica per la soluzione di tematiche aziendali. Sensibile alle questioni familiari, affronto casi di separazioni, divorzi e di tutela degli anziani. Disponibile alla consulenza ON-LINE.

Esperienza


Diritto condominiale

Ho assistito, nel corso della mia carriera professionale, sia amministratori di condominio sia singoli condomini, sperimentando, perciò, come questo sia un settore in cui - sovente - le "questioni di principio" tendano a prevalere sull'evidenza dei fatti o sul quadro giuridico. Occorre, dunque, avere la capacità di sedersi attorno ad un tavolo, focalizzando l'attenzione solo sugli interessi concreti delle parti! Disponibile alla consulenza ON-LINE.


Locazioni

Da legale di fiducia di alcune società immobiliari ho redatto e visionato, fornendo pareri, molti contratti di locazione, sia abitativa, sia commerciale, seguendo i mutamenti normativi che, nel tempo, si sono succeduti in ambito locativo, stando al passo con l'evoluzione dei relativi indirizzi giurisprudenziali. Disponibile alla consulenza ON-LINE.


Sfratto

La lunga pratica del diritto civile sostanziale, attraverso la stipula di numerosi contratti di locazione, sia di natura abitativa sia commerciale, mi ha portato, giocoforza, ad occuparmi degli aspetti processuali legati a questi contratti che, nella fase "patologica", richiedono l'attivazione dei vari tipi di procedimenti di sfratto. Disponibile alla consulenza ON-LINE.


Altre categorie

Diritto civile, Separazione, Divorzio, Recupero crediti, Pignoramento, Contratti, Diritto immobiliare, Risarcimento danni, Domiciliazioni e sostituzioni, Incidenti stradali, Unioni civili, Matrimonio, Diritto di famiglia, Multe e contravvenzioni, Tutela degli anziani, Tutela dei minori, Eredità e successioni, Mediazione.



Credenziali

Sentenza giudiziaria

Il Condomino non può farsi carico di un debito condominiale

Sent. N. 3102/2011 del Giudice di Pace di PA

Il mio Cliente si era visto pignorare una porzione importante del proprio TFR da parte di un terzo creditore del Condominio ed aveva pertanto agito, in regresso, nei confronti degli altri condomini in relazione alla quota di proprietà (ossia i millesimi) di ciascuno. Costoro avevano proposto una causa di opposizione a tali decreti ingiuntivi, con esito a loro sfavorevole, sia in primo sia in secondo grado !

Sentenza giudiziaria

Il momento rilevante - ai fini del tasso antiusura - è dato dalla stipula del mutuo

Sent. Trib. Termini Imerese 07.05.2020

Il Tribunale, rigettando l'opposizione al decreto ingiuntivo da parte dei correntisti, aderendo agli insegnamenti della Suprema Corte di Cassazione, ha statuito che l'usura sopravvenuta deve ritenersi legittima in quanto non è ravvisabile una specifica violazione della legge antiusura (art. 644 c.p. e art. 1815, comma II c.c.), posto che si intendono usurari gli interessi che superano il limite di legge nel momento in cui essi sono promessi o convenuti, indipendentemente dal loro pagamento.

Pubblicazione legale

Inps e visite fiscali: in aumento nel 2025

Pubblicato su IUSTLAB

Nel corso del 2025 si è registrato un aumento delle visite fiscali a domicilio, per i dipendenti in malattia. Nessuna stretta del quadro normativo, semplicemente più richieste da parte dei datori di lavoro (pubblici e/o privati), quindi più accertamenti Inps. Vale la pena ricordare che le fasce di reperibilità (sia per i lavoratori pubblici che privati) sono previste tra le 10 e le 12, e tra le 17 e le 19 di tutti i giorni, compresi festivi e prefestivi coperti dalla prognosi, fatte salve le ipotesi di esonero espressamente indicate nel certificato del medico di medicina generale (c.d. medico di famiglia), ovvero i casi di allontanamento dal domicilio, giustificato e comprovato. Si ricorda, altresì, che le sanzioni applicabili a carico del lavoratore, nel caso di assenze ingiustificate in sede di visita fiscale, possono essere di natura economica, consistenti nella perdita progressiva dell’indennità economica spettante, sino a giungere all’inadempimento contrattuale, che legittima il datore di lavoro ad avviare un procedimento disciplinare. Da ultimo, nelle fattispecie più gravi e/o reiterate, la sanzione può concretizzarsi nel licenziamento, soprattutto laddove siano rinvenibili “prove” circa la non veridicità della malattia (fatta salva l’eventuale perseguibilità penale del lavoratore).

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