Istanza di frazionamento catastale e potere del comune

Scritto da: Rosario Vincenzo Ricci - Nel diritto editore

1) L'istanza di frazionamento catastale non è configurabile a guisa di “istanza” in senso proprio, in rapporto alla quale possa perfezionarsi il silenzio assenso, “equivalente a provvedimento (espresso) di accoglimento” o radicarsi un obbligo di preavviso dei motivi ostativi al suo accoglimento, sicché l’attestazione comunale prevista in conseguenza del deposito del tipo di frazionamento riveste caratteri meramente dichiarativo-certificativi irriducibili ai paradigmi declinati dagli artt. 10 bis e 20, comma 1, della l. n. 241/1990. 2) Al Comune è assegnata una mera funzione certificativa, ossia di attestazione del deposito del tipo di frazionamento, senza alcun potere di sindacare i contenuti dell'elaborato o denegare l'attestazione del deposito stessa, ferma restando ovviamente la possibilità di valutare la correttezza intrinseca o l'idoneità del frazionamento in sede di esame del progetto in funzione del quale è stato eseguito.

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Sono Rorario V. Ricci e nel corso della mia esperienza professionale, iniziata nel 2012, ho potuto confrontarmi in ambito i) civilistico (contrattualistica, recupero crediti, condominio, real estate, divisioni ereditarie, esecuzioni mobiliari ed immobiliari), ii) del diritto amministrativo (nei vari procedimenti amm.vi, nei settori dell’edilizia, dell’urbanistica, dei concorsi pubblici, delle procedure di assegnazione alloggi ERP), iii) fallimentare e iv) tributario, fornendo assistenza stragiudiziale e giudiziale.