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Licenza e sfratto per finita locazione

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FOTO GIUSTIZIA E PC - Avv. CIVILISTA Cita Torino Licenza e sfratto per finita locazione Distinzione La distinzione tra licenza per finita locazione e sfratto per finita locazione è cruciale per comprendere le diverse fasi e modalità di recupero dell'immobile da parte del locatore nel contesto di un contratto di locazione. Questi strumenti giuridici, utilizzati in momenti e condizioni differenti, permettono al locatore di riottenere la disponibilità dell'immobile in maniera efficace. Di seguito, approfondisco ulteriormente i punti principali di queste due procedure giuridiche: Di seguito, approfondisco ulteriormente i punti principali di queste due procedure giuridiche: Licenza per finita locazione Caratteristiche principali: Tempistica: La licenza per finita locazione deve essere richiesta almeno sei mesi prima della scadenza naturale del contratto di locazione. Questa tempestività è essenziale per dare al conduttore un congruo preavviso e per permettere al locatore di organizzare in anticipo la rioccupazione o la nuova locazione dell'immobile. Procedura: Il locatore presenta una richiesta al giudice, che può emettere un'ordinanza per il rilascio dell'immobile alla data di scadenza del contratto. Questa ordinanza costituisce un titolo esecutivo che impone al conduttore di liberare l'immobile alla data stabilita. Finalità: Questa misura è preventiva e mira a garantire che il locatore possa riottenere la disponibilità dell'immobile immediatamente al termine del contratto, senza dover affrontare ulteriori ritardi. La licenza per finita locazione è quindi uno strumento di pianificazione e gestione del proprio

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Avv. Stefania Cita - Avvocato Civilista e Divorzista

Lo studio dell' Avvocato Stefania Cita, esperta nel settore del diritto civile, offre assistenza legale qualificata per diritto di famiglia e tutela dei minori, infortunistica stradale, diritto del lavoro, recupero crediti, sfratti e locazioni, condominio, diritti del consumatore, procedure esecutive (mobiliari, immobiliari e presso terzi) ecc.




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Recupero crediti

RECUPERO CREDITI PER AZIENDE Come il recupero crediti può favorire la salute finanziaria della tua azienda. Nel contesto economico odierno, è essenziale che le aziende gestiscano con attenzione il proprio flusso di cassa e mantengano un controllo saldo dei crediti. Il recupero crediti rappresenta un aspetto vitale per garantire la stabilità finanziaria e la crescita delle imprese. Affrontare prontamente e in modo efficace le situazioni di crediti non pagati può fare la differenza tra il successo e la difficoltà finanziaria. L'Avvocato del Recupero Crediti: Il Pilastro Fondamentale per la stabilità finanziaria ..


Diritto civile

Lo studio legale dell'avvocato Stefania Cita è esperto in diverse aree del diritto civile, con una particolare attenzione al diritto di famiglia, alle successioni, al diritto del lavoro ed alle questioni immobiliari. L'esperienza maturata nel campo si affianca a una solida conoscenza del diritto italiano, garantendo ai clienti una consulenza completa e personalizzata. Inoltre, lo studio offre assistenza legale nella redazione di contratti, nella gestione di contenziosi in ambito civile, nel recupero crediti, nella tutela dei diritti del consumatore e nell’infortunistica stradale.


Diritto di famiglia

L' avvocato Stefania Cita, esperta in diritto di famiglia, offre assistenza legale qualificata per separazione dei coniugi, divorzio e tutela dei minori. Separazioni con negoziazione assistita, separazioni giudiziali e con addebito, modifica delle condizioni di separazione e divorzio, divorzi internazionali, convivenze, unioni civili, rettifica attribuzione sessuale. Pignoramenti per recupero coattivo mantenimento e spese straordinarie impagate.


Altre categorie:

Separazione, Divorzio, Matrimonio, Affidamento, Tutela dei minori, Pignoramento, Diritto del lavoro, Diritto condominiale, Locazioni, Sfratto, Incidenti stradali, Negoziazione assistita, Gratuito patrocinio, Risarcimento danni, Unioni civili, Incapacità giuridica, Eredità e successioni, Domiciliazioni, Adozione, Mediazione.



Referenze

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Recupero crediti

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Quando si lavora, capita spesso di non essere saldati. Ai tempi della crisi le fatture non pagate crescono a dismisura ed allora per riscuote i crediti spettanti bisogna ricorrere ad un legale. Per riuscire al meglio nel proprio intento bisogna sicuramente scegliere lo Studio Legale con un avvocato esperto nella gestione del recupero credito in questo modo si risparmieranno tempo e denari ed i crediti arriveranno molto prima. E' necessario rivolgersi ad uno studio legale o ad un avvocato esperto nella consulenza ed assistenza legale alle imprese, in questo modo lo specialista sarà in grado di studiare la pratica del recupero crediti e trovare le migliori vie possibili per una transazione extragiudiziale o, qualora ne ravvedesse le necessità aprire la fase giudiziale vera e propria. Recuperare i crediti è una attività importante e solo chi è esperto in materia riesce a mettere in campo la giusta delicatezza nei confronti di ambo le parti e sopratutto a tutelare al meglio il creditore, anche perchè è bene ricordare che l'attuale sistema giuridico italiano non tutela ancora al meglio il creditore. Recuperare crediti spesso è difficile per questo la prima mossa da fare è cercare insieme al professionista una trattativa extragiudiziale in modo da non dover trovarsi in mano ad un burocrazia lenta e troppo ricca di formalismi. Insieme all'avvocato incaricato è dunque giusto studiare la via migliore per ottenere al più presto il credito dovuto prendendo in considerazione l'effettiva, non la presunta, consistenza del patrimonio del debitore. Ricorrere ad una trattativa extragiudiziale anche detta come stragiudiziale cons

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Recupero crediti per aziende

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Come il recupero crediti può favorire la salute finanziaria della tua azienda. Nel contesto economico odierno, è essenziale che le aziende gestiscano con attenzione il proprio flusso di cassa e mantengano un controllo saldo dei crediti. Il recupero crediti rappresenta un aspetto vitale per garantire la stabilità finanziaria e la crescita delle imprese. Affrontare prontamente e in modo efficace le situazioni di crediti non pagati può fare la differenza tra il successo e la difficoltà finanziaria. L'Avvocato del Recupero Crediti: Il Pilastro Fondamentale per la stabilità finanziaria aziendale. Nel panorama economico attuale, la gestione efficace dei crediti rappresenta un elemento cruciale per il successo delle aziende. Quando si tratta di affrontare crediti insoluti, la figura dell'avvocato specializzato nel recupero crediti emerge come una risorsa inestimabile, soprattutto nelle procedure esecutive mobiliari, immobiliari, pignoramenti e ingiunzioni. L'importanza di un avvocato specializzato nel recupero crediti per le aziende. Affidare il recupero crediti a un avvocato specializzato comporta numerosi vantaggi per le aziende: 1. Gestione mirata e personalizzata dei casi. Ogni situazione di credito insoluta è unica. L'avvocato specializzato nel recupero crediti adatta le strategie di recupero in base alle peculiarità del caso, garantendo un approccio su misura che massimizzi le possibilità di successo. 2. Comunicazione e negoziazione. L'avvocato intraprende comunicazioni dirette con i debitori, cercando di risolvere la questione senza la necessità di azioni legali, attraverso la negoziazione e la ricerca di s..

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Recupero coattivo oneri condominiali

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RECUPERO COATTIVO DEGLI ONERI CONDOMINIALI Uno dei problemi più comuni nei condomini è quello del recupero crediti per oneri condominiali, che colpisce in maniera particolare tutti i proprietari di unità abitative poste all'interno di un edificio condominiale. Le morosità vengono contestate direttamente all'amministratore, che in questa situazione specifica è ritenuto il responsabile della condizione di debito in cui vengono sottoposti. CONDOMINIO: RECUPERO COATTIVO ONERI CONDOMINIALI Con la normativa del condominio, l'amministratore ha come obiettivo quello di agire per ottenere e riscuotere i crediti mancanti. Si tratta di un obbligo che quest'ultimo può attivare senza aver discusso il problema in assemblea. In linea generale si aziona entro 6 mesi prima che si conclude l'anno amministrativo nel quale il credito riscuotibile è incluso. L'amministratore attraverso la scelta giudiziale ha la possibilità di ottenere quel credito non riscosso mediante un legale di fiducia competente in questo settore. CONSEGUENZE LEGALI A SEGUITO DEL MANCATO PAGAMENTO DEGLI ONOERI CONDOMINIALI Le conseguenze per i mancati pagamenti condominiali sono decisamente serie, in quanto all'esecuzione forzata, il condominio ha l'occasione di attaccare l'immobile della persona morosa, iscrivendo la proprietà all'ipoteca per poi metterla all'asta. Anche gli affittuari possono subire delle conseguenze serie a seguito del recupero coattivo degli oneri condominiali tra cui vi è il pignoramento di pigioni e stipendi, a differenza del proprietario dell'immobile che dovrà restituire tutto il credito mancante all'amministratore compresi gli in

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