La cessione di cubatura tra profili civilistici e plusvalenze discusse.

Pubblicazione legale: Con lo scopo dichiarato di rendere certa la circolazione dei diritti edificatori, il legislatore ha inserito nel codice civile, con il D.L. 13 maggio 2011 n. 70, come modificato dalla legge 12 luglio 2011, n. 106 , all’art. 2643, il n. 2-bis, ai sensi del quale si devono rendere pubblici con lo strumento della trascrizione “i contratti che trasferiscono, costituiscono o modificano i diritti edificatori comunque denominati, previsti da normative statali o regionali, ovvero da strumenti di pianificazione territoriale”, La norma, peraltro, consente la “tipizzazione di un nuovo schema contrattuale di uso nella prassi: la cessione di cubatura”, risolvendo in tal modo, almeno parzialmente, l’annosa questione intorno alla qualificazione della figura in esame.

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