Ylenia Zaira Alfano

Titolo professionale

Corso volto a poter assumere la qualità di amministratore di sostegno su nomina del Tribunale

Titolo professionale

Il titolo è stato conseguito, con il giudizio di "ottimo" a seguito di una tesi di approfondimento discussa con una commissione di notai ed accademici, essenzialmente volta a verificare il livello di approfondimento raggiunto proprio nella materia del diritto civile, con particolare riferimento alla contrattualistica, ai diritti reali, ed eredità e successioni.

Titolo professionale

Il corso, frequentato per lo più da figure professionali, ha avuto una dimensione teorico - pratica, in modo da aggiornare e perfezionare gli iscritti sul quadro normativo in materia e sulle tecniche processuali.

Pubblicazione legale

Se sin da subito ha scosso talune posizioni dottrinali , in primis per la sua presunta incompatibilità con il nostro ordinamento tributario a causa della sancita indisponibilità dell’obbligazione tributaria medesima, al contempo la transazione fiscale ha dettato l’esigenza che, con una certa precisione ed urgenza, ne fosse delimitato l’ambito di applicazione oggettivo, al fine di poterne garantire una attuazione organica.“Con il piano di cui all’art. 160 il debitore può proporre il pagamento, anche parziale, dei tributi amministrati dalle agenzie fiscali e dei relativi accessori, limitatamente alla quota di debito avente natura chirografaria anche se non iscritti a ruolo, ad eccezione dei tributi costituenti risorse proprie dell’Unione europea. La proposta può prevedere la dilazione del pagamento”.

Pubblicazione legale

Con lo scopo dichiarato di rendere certa la circolazione dei diritti edificatori, il legislatore ha inserito nel codice civile, con il D.L. 13 maggio 2011 n. 70, come modificato dalla legge 12 luglio 2011, n. 106 , all’art. 2643, il n. 2-bis, ai sensi del quale si devono rendere pubblici con lo strumento della trascrizione “i contratti che trasferiscono, costituiscono o modificano i diritti edificatori comunque denominati, previsti da normative statali o regionali, ovvero da strumenti di pianificazione territoriale”, La norma, peraltro, consente la “tipizzazione di un nuovo schema contrattuale di uso nella prassi: la cessione di cubatura”, risolvendo in tal modo, almeno parzialmente, l’annosa questione intorno alla qualificazione della figura in esame.

Pubblicazione legale

Pur se poco trattato in giurisprudenza ed in dottrina, il contratto di compravendita di azioni o quote societarie, nella prassi diffusissimo, presenta profili sì complessi da necessitare di un adeguato sistema di garanzie, le quali tengano conto, in maniera precipua, dei comportamenti della società cedente rispetto alla normativa tributaria e fiscale prima, lavoristica e previdenziale poi, ambientale ed ecologica infine.

Pubblicazione legale

Scritto insieme alla prof.ssa Loredana Strianese (docente diritto tributario presso l'Università Federico II di Napoli), l'articolo rientra nel volume "L'accertamento sintetico e il nuovo redditometro", a cura del prof.re F. Amatucci.

Caso legale seguito

Con ordinanza n. 956/2016, il Tribunale di Torre Annunziata ha accolto il ricorso possessorio patrocinato dall'avv. Alfano, con il quale l'inquilino di un immobile ad uso abitativo si doleva dello spoglio clandestino dell'immobile medesimo, avvenuto proprio ad opera del proprietario dello stesso, il quale sostituiva la serratura del cancelletto in ferro posto all'esterno della porta di ingresso dell'abitazione, così esercitando, di fatto, in maniera arbitraria le proprie ragioni.