Ylenia Zaira Alfano

Pubblicazione legale

Con lo scopo dichiarato di rendere certa la circolazione dei diritti edificatori, il legislatore ha inserito nel codice civile, con il D.L. 13 maggio 2011 n. 70, come modificato dalla legge 12 luglio 2011, n. 106 , all’art. 2643, il n. 2-bis, ai sensi del quale si devono rendere pubblici con lo strumento della trascrizione “i contratti che trasferiscono, costituiscono o modificano i diritti edificatori comunque denominati, previsti da normative statali o regionali, ovvero da strumenti di pianificazione territoriale”, La norma, peraltro, consente la “tipizzazione di un nuovo schema contrattuale di uso nella prassi: la cessione di cubatura”, risolvendo in tal modo, almeno parzialmente, l’annosa questione intorno alla qualificazione della figura in esame.

Pubblicazione legale

Pur se poco trattato in giurisprudenza ed in dottrina, il contratto di compravendita di azioni o quote societarie, nella prassi diffusissimo, presenta profili sì complessi da necessitare di un adeguato sistema di garanzie, le quali tengano conto, in maniera precipua, dei comportamenti della società cedente rispetto alla normativa tributaria e fiscale prima, lavoristica e previdenziale poi, ambientale ed ecologica infine.

Pubblicazione legale

Scritto insieme alla prof.ssa Loredana Strianese (docente diritto tributario presso l'Università Federico II di Napoli), l'articolo rientra nel volume "L'accertamento sintetico e il nuovo redditometro", a cura del prof.re F. Amatucci.

Caso legale seguito

Il Tribunale di Torre Annunziata, all'esito di un periodo di monitoraggio coi servizi sociali, ha accolto la domanda della madre (formulata in sede di precisazione delle conclusioni) di affidarle la prole minorenne in via esclusiva, atteso il costante disinteresse del padre.

Esperienza di lavoro

L'avv. Alfano presta assistenza per il prestigioso studio D'Antonio (Studio di Diritto Tributario Napoli - Studio D’Antonio Tax&Legal) in materia di diritto di famiglia.

Esperienza di lavoro

Redazione contratti - sistemazione patrimoni - consulenza in materia ipotecaria e catastale

Esperienza di lavoro

Lo studio, con sede a Napoli ed a Roma, vanta un importante contenzioso nei settori del diritto civile e del diritto amministrativo. Durante tale periodo di collaborazione, l'avv. Alfano ha avuto modo non solo di continuare a curare il diritto civile ed il diritto del lavoro, ma anche di collaborare alla redazione di numerosi ricorsi al TAR approfondendo questioni di diritto amministrativo di grande attualità ed interesse, anche nella materia degli appalti.

Titolo professionale

L'avv. Alfano ha frequentato con profitto il CORSO DI FORMAZIONE PER CURATORE SPECIALE DEL MINORE, utile all'iscrizione dei relativi elenchi presso il Tribunale.

Titolo professionale

Corso volto a poter assumere la qualità di amministratore di sostegno su nomina del Tribunale

Titolo professionale

Il titolo è stato conseguito, con il giudizio di "ottimo" a seguito di una tesi di approfondimento discussa con una commissione di notai ed accademici, essenzialmente volta a verificare il livello di approfondimento raggiunto proprio nella materia del diritto civile, con particolare riferimento alla contrattualistica, ai diritti reali, ed eredità e successioni.

Caso legale seguito

L'avv. Alfano riveste l'incarico di amministratore di sostegno di persona bipolare e con disturbo di querulomania. Con assidua frequenza, si ritrova a dover bilanciare l'esigenza di tutelare gli interessi effettivi dello stesso, con il tentativo di assecondare le richieste e le inclinazioni di costui. Si ricorda che qualsiasi azione giudiziale necessita comunque della preventiva autorizzazione da parte del Giudice Tutelare.

Caso legale seguito

Con ordinanza n. 956/2016, il Tribunale di Torre Annunziata ha accolto il ricorso possessorio patrocinato dall'avv. Alfano, con il quale l'inquilino di un immobile ad uso abitativo si doleva dello spoglio clandestino dell'immobile medesimo, avvenuto proprio ad opera del proprietario dello stesso, il quale sostituiva la serratura del cancelletto in ferro posto all'esterno della porta di ingresso dell'abitazione, così esercitando, di fatto, in maniera arbitraria le proprie ragioni.