Carlo Antonio Esposito

Sentenza giudiziaria

Pendente innnanzi alla Corte di Appello di Firenze il giudizio di appello per la declaratoria della cessazione dell'affitto agrario in deroga, in successivo giudizio di risoluzione del medesimo affitto per inadempimento dell'affittuario è stata ottenuta la sospensione per pregiudizialità ex art. 295 c.p.c. della causa sino al passaggio in giudicato della sentenza ossia sino all'esito dell'eventuale giudizio innanzi alla Corte Suprema di Cassazione.

Sentenza giudiziaria

Le parti del contratto di locazione possono liberamente derogare al disposto di cui all'art. 1590 c.c. che limita il risarcimento ai danni che eccedono l'uso normale ed in tal caso il conduttore è tenuto a riconsegnare l'immobile nel medesimo stato in cui l'ha ricevuto.

Sentenza giudiziaria

Disapplicati dal giudice ordinario gli atti amministrativi dell'ente comunale di messa in atto illegittima della spending review alla locazione con riduzione del canone versato al locatore dall'ente territoriale.

Sentenza giudiziaria

Impugnato il testamento pubblico ricevuto da notaio per la sussistenza di interesse diretto dei testimoni con conseguente declaratoria di nullità delle disposizioni testamentarie e rientro nel patrimonio eriditario del de cuius dei beni anche oggetto di legato.

Sentenza giudiziaria

Paralizzata la manovra di suocero e cognato (parti del procedimeno di sfratto) di sfrattare la nuora ed i nipoti dalla casa coniugale assegnata alla madre in sede di separazione con opposizione di terzo e deduzione dell'esistenza di comodato senza durata.

Sentenza giudiziaria

Disconosciuta la sottoscrizione del debitore la società cessionaria del credito ha l'onere di provarne l'autenticità anche se risultano pagate alcune rate del debito.

Pubblicazione legale

La Corte Suprema di Cassazione, II Sezione Civile, con la sentenza n. 4372 depositata il 4 marzo 2015 (Pres. Mazzacane - Est. Matera), ha chiarito che la circostanza che l'opera (nella specie, una scala per l'accesso al ballatoio ed al lastrico comune) sia stata materialmente realizzata da uno solo degli originari comproprietari, in epoca successiva alla divisione del fabbricato (trattasi di ipotesi di condominio minimo di due partecipanti), non può valere a determinare la sua sottrazione al regime della condominialità stante la sua oggettiva attitudine al godimento di tutti i condomini, atteso che tale opera (la scala in contestazione), insistendo sul ballatoio comune e servendo da accesso al lastrico solare comune, in mancanza di un titolo contrario deve essere considerata un bene comune ai sensi dell'art. 1117 c.c..

Pubblicazione legale

La Corte Suprema di Cassazione, III Sezione Civile, con la sentenza n. 3079 depositata il 16 febbraio 2015, ha statuito che, in ipotesi di filiazione naturale giudizialmente accertata, oltre al diritto ineludibile al mantenimento decorrente sin dalla nascita per il solo fatto di essere stati generati e prescindente da qualsiasi domanda per il periodo, appunto, anteriore alla pronuncia della dichiarazione giudiziale di paternità o maternità naturale, sussiste, altresì, il diritto del figlio naturale al risarcimento dei danni non patrimoniali, ex art. 2059 c.c., per l'illecito endofamiliare derivante

Pubblicazione legale

Con la sentenza n. 23691 del 9 novembre 2009, la Corte di Cassazione ha stabilito che una siffatta dichiarazione di rinuncia integra un “negozio di natura abdicativa" in favore del comproprietario che, in virtù del principio di elasticità della proprietà, importa, ipso iure, "l’accrescimento della quota rinunciata in favore dell’ex compagno che, pertanto, data la proporzione delle rispettive quote, è divenuto proprietario dell’intero immobile".

Pubblicazione legale

Il diritto alla prelazione tra coeredi previsto dall’art. 732 c.c. per la durata della comunione ereditaria integra un diritto personalissimo contemplato, in deroga al principio generale della libertà e della autonomia negoziale e della libera circolazione dei beni, al solo fine di assicurare la persistenza e l’eventuale concentrazione della titolarità dei beni ereditari in capo ai primi successori e, pertanto, non è trasmissibile né attivamente né passivamente a favore o nei confronti dei successori a titolo universale del coerede.

Pubblicazione legale

Il caso di aliud pro alio nella vendita forzata può essere fatto valere solo con l'opposizione agli atti esecutivi.

Pubblicazione legale

Sfratto per morosità: il conduttore è tenuto al risarcimento del danno per l'anticipata risoluzione del rapporto di locazione.