CLAUSOLA “VISTA E PIACIUTA”
Cosa accade quando in un contratto viene inserita la clausola vista e piaciuta ?
Significa che in una compravendita (che sia immobiliare o di beni mobili usati) l’acquirente accetta lo stato qualitativo dell’oggetto del suo acquisto sulla base di quanto ha visto.
Con la clausola vista e piaciuta il venditore non risponde dei vizi/difetti del bene venduto: naturalmente ciò vale limitatamente ai difetti che il compratore ha potuto constatare prima dell’acquisto (e che ha accettato) e che non gli siano invece taciuti in male fede.
Resta invece la garanzia del venditore per i vizi occulti, quelli cioè di cui il compratore non avrebbe potuto accorgersi al momento dell’acquisto del bene in quanto possono emergere solo dopo il suo utilizzo, non visibili dunque a prima occhiata.
L'Avv. Timperi Emanuela in Tivoli ha esperienza ultradecennale: si occupa di recupero crediti nell'interesse di privati, aziende e condominii (fatture, affitti, assegni mantenimento, risarcimenti); diritto di famiglia (separazioni/divorzi) e problematiche ereditarie; consulenza e assistenza in compravendita immobiliare nella fase di vendita/proposta di acquisto, redazione di preliminare; liti condominiali e tutela della proprietà. Consulenza e assistenza per partecipare ad aste giudiziarie su tutto il territorio nazionale. Custode e Delegato alle vendite del Tribunale di Tivoli. Anche consulenza on line, secondo tariffario forense.
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Mi occupo di diritto immobiliare, cioè di tutte le questioni per la gestione della proprietà, come contratti di locazione, procedure di sfratto, azioni per la difesa del bene da eventuali danni procurati da terzi, e ancora usucapioni e azioni a difesa della proprietà. Assistenza a coloro che devono difendersi da un ingiusto pignoramento dell'immobile, ove chiaramente ci siano i presupposti di legge. Consulenza e assistenza per le compravendite immobiliari, dalla proposta di acquisto alla redazione del preliminare.
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Emanuela Timperi
Via Cinque Giornate N.37
Tivoli (RM)
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