Quando l'inquilino può essere obbligato a pagare tasse e tributi per l'immobile in affitto?
"Deve ritenersi valida la clausola del contratto di locazione che preveda che il conduttore si faccia carico del pagamento di ogni tassa, imposta o onere relativo ai beni locati e al contratto di locazione tenendo conseguentemente manlevato il locatore relativamente agli stessi".
E' quanto deciso dalla Corte di Cassazione a Sezioni Unite con sentenza n. 6882 dell'08.03.2019.
L'Avv. Timperi Emanuela in Tivoli ha esperienza ultradecennale: si occupa di recupero crediti nell'interesse di privati, aziende e condominii (fatture, affitti, assegni mantenimento, risarcimenti); diritto di famiglia (separazioni/divorzi) e problematiche ereditarie; consulenza e assistenza in compravendita immobiliare nella fase di vendita/proposta di acquisto, redazione di preliminare; liti condominiali e tutela della proprietà. Consulenza e assistenza per partecipare ad aste giudiziarie su tutto il territorio nazionale. Custode e Delegato alle vendite del Tribunale di Tivoli. Anche consulenza on line, secondo tariffario forense.
Mi occupo di questioni riguardanti i crediti/debiti sia privati che aziendali, offrendo assistenza a livello stragiudiziale con definizioni a saldo e stralcio, che a livello contenzioso, assistendo in cause che derivano da contratti di finanziamento, mutuo, prestiti personali, fideiussioni concessi da Banche o finanziarie.
Recupero crediti (fatture impagate, affitti, mantenimento, risarcimenti, quote condominiali, mutui) e opposizioni ad azioni esecutive se ci sono i presupposti di legge. Diritto immobiliare e condominiale (tutela della proprietà, locazioni, sfratti, usucapione, compravendita, ASTE GIUDIZIARIE). Diritto di famiglia (separazioni, divorzi, affidi, modifiche, amministrazione di sostegno); Successioni (divisioni ereditarie, impugnazioni testamenti). Aste giudiziarie: consulenza e assistenza per partecipare ad un'asta giudiziaria immobiliare sul territorio nazionale. Assistenza tecnica in compravendite tra privati, redazione di preliminari
L'Avv. Emanuela Timperi garantisce assistenza ai clienti (che siano privati, aziende, condominio) che abbiano da recuperare crediti impagati. L'attività giudiziale consente di agire per il recupero di fatture commerciali non pagate, o ancora in materia condominiale il recupero di quote condominiali non versate; mensilità di affitti non ricevuti, o di assegni di mantenimento / spese extra non corrisposte, appalti non pagati a ditte. Da ultimo, è tutelato il cliente che abbia da riscuotere un risarcimento riconosciuto e non ricevuto.
Diritto immobiliare, Aste giudiziarie, Pignoramento, Contratti, Domiciliazioni, Diritto di famiglia, Separazione, Divorzio, Diritto condominiale, Locazioni, Sfratto, Eredità e successioni, Risarcimento danni, Incapacità giuridica, Tutela degli anziani, Affidamento, Adozione, Tutela dei minori, Previdenza, Tutela del consumatore, Mediazione, Negoziazione assistita.
Emanuela Timperi
Via Cinque Giornate N.37
Tivoli (RM)
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