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Avvocato Giuseppe Novembre a Vignola

Giuseppe Novembre

Avvocato civilista

Informazioni generali

Sono Giuseppe Novembre, avvocato civilista. Seguo imprese e privati con servizi e consulenze legali personalizzate. La mia filosofia di lavoro è improntata alla conciliazione e a trovare soluzioni che offrano ai miei clienti il maggior numero di vantaggi. Oggi, che si tratti di contratti commerciali, recupero crediti, sfratti, compravendite immobiliari o successioni ereditarie, posso affiancarti con soluzioni giudiziarie e stragiudiziali che comprendono anche mediazioni e negoziazioni assistite. Il mio obiettivo è trovare la migliore strategia in grado di soddisfare le tue esigenze.

Esperienza


Diritto immobiliare

Ho seguito, sia a livello giudiziale che stragiudiziale, compravendite immobiliari, occupandomi di questioni connesse ai preliminari, alla restituzione della caparra confirmatoria e all'efficacia dei termini e delle condizioni sospensive per l'erogazione del mutuo. Ho affrontato diversi procedimenti di sfratto sia per finita locazione e per morosità.


Diritto civile

Ho seguito, sia a livello giudiziale che stragiudiziale, compravendite immobiliari, procedimenti di sfratto sia per finita locazione e per morosità, nonché questioni aventi ad oggetto contratti commerciali, recupero crediti e risarcimento del danno da sinistro stradale o responsabilità medica. Opero sempre con un approccio conciliativo, al fine di poter garantire al cliente soluzioni positive senza imporgli rischi evitabili.


Recupero crediti

Nell'approcciare una pratica di recupero crediti, compio sempre una valutazione preliminare della solvibilità del debitore, anche con il supporto di soggetti esterni. Una volta verificata l'astratta possibilità di recupero del credito procedo tempestivamente con la diffida stragiudiziale e i successivi atti, adattando la strategia alle circostanze concrete del caso. Presto inoltre la massima attenzione possibile con riferimento all'aggiornamento professionale, anche in considerazione dei mutamenti legislativi in atto.


Altre categorie

Pignoramento, Contratti, Privacy e GDPR, Eredità e successioni, Diritto condominiale, Locazioni, Sfratto, Incidenti stradali, Diritto di famiglia, Risarcimento danni, Malasanità e responsabilità medica, Mediazione, Negoziazione assistita, Separazione, Divorzio, Diritto del lavoro, Licenziamento.



Credenziali

Sentenza giudiziaria

Diritto alla restituzione della caparra versata

Ordinanza ex art. 702 ter c.p.c. n. 128/2024 del Tribunale di Modena del 08.01.2024

A seguito della stipula di un doppio preliminare di compravendita immobiliare, i venditori versavano la caparra ma non riuscivano a procedere nella compravendita in ragione della mancata concessione del mutuo. I promissari acquirenti richiedevano quindi la restituzione della caparra versata e la promittente venditrice si opponeva a tale richiesta. è stato quindi necessario agire in giudizio e il Tribunale di Modena ha accolto totalmente il ricorso, condannando la venditrice alla restituzione della caparra e al pagamento delle spese legali.

Titolo professionale

Master Diritto Immobiliare e Locazione

Altalex Formazione - 12/2021

Approfondimento specifico in ordine alle clausole contrattuali, alla normativa e alla giurisprudenza in materia di compravendita immobiliare e locazioni

Sentenza giudiziaria

Esito vittorioso per l'agenzia immobiliare citata per danni dai promissari acquirenti

Sentenza n. 180/2022 del Tribunale di Modena

Nel caso in esame i promissari acquirenti agivano nei confronti della promittente venditrice e dell'agenzia immobiliare contestando a quest'ultima che la mancata stipula del rogito e la consegna dell'assegno versato a titolo di caparra integrassero un'ipotesi di responsabilità dell'agente immobiliare a cui veniva richiesto anche il risarcimento danni. Mi sono costituito in favore dell'agenzia immobiliare osservando che il termine per il rogito non era essenziale e conseguentemente la mancata stipula era imputabile ai soli promissari acquirenti. Il Giudice, riconoscendo la fondatezza dell'argomento, respingeva le domande dei promissari acquirenti e li condannava al pagamento delle spese legali

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Via Bellucci 3
Vignola (MO)