Avvocato Maria Chiara Mereu a Prato

Maria Chiara Mereu

Avvocato esperto in diritto civile e tutela della privacy - Firenze

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Le Buche Stradali e la Responsabilità del Comune: Come Proteggersi

Scritto da: Maria Chiara Mereu - Pubblicato su IUSTLAB

Pubblicazione legale:

Camminare per strada o in un'area pubblica dovrebbe essere sicuro, ma non sempre è così. Incidenti causati da buche non segnalate o marciapiedi dissestati possono portare a lesioni gravi e aprire dispute legali con le assicurazioni e i comuni responsabili della manutenzione. Cosa fare in questi casi? E quando il comune può essere ritenuto responsabile?

Un recente caso affrontato dalla Corte di Cassazione ha chiarito alcuni aspetti fondamentali della responsabilità del custode in situazioni come queste.

Responsabilità per Buche Stradali: Un Caso di Caduta in un Cimitero Comunale

In una sentenza recente, una cittadina ha citato il Comune per ottenere il risarcimento delle lesioni subite dopo essere caduta in una buca non segnalata all'interno di un cimitero comunale. La Corte di Cassazione ha stabilito che, per escludere la responsabilità del Comune, non è sufficiente dimostrare che la vittima non sia stata prudente.

Il custode (in questo caso, il Comune) può essere esonerato dalla responsabilità solo se il comportamento della persona danneggiata è stato imprevedibile e non prevenibile. Ciò significa che anche se la persona non ha prestato la massima attenzione, la responsabilità del Comune rimane, a meno che il suo comportamento non sia stato del tutto eccezionale e non prevedibile.

Cosa Significa per i Cittadini?

Se subisci un incidente a causa di una buca o di un'area pubblica mal tenuta, è importante sapere che la legge protegge il tuo diritto a chiedere un risarcimento. Anche se ti viene contestata la scarsa prudenza, il Comune o il custode della struttura deve dimostrare che il tuo comportamento era talmente imprevedibile da interrompere il nesso causale tra la condizione pericolosa e il danno subito.


Avv. Maria Chiara Mereu - Avvocato esperto in diritto civile e tutela della privacy - Firenze

Sono l'Avv. Mereu Maria Chiara specializzata in diritto civile, con oltre 10 anni di esperienza. Mi occupo di diritto contrattuale e privacy, a supporto di imprese e consumatori. Adotto un metodo pragmatico e orientato ai risultati, concentrandomi sulla risoluzione rapida e vantaggiosa delle problematiche legali. Offro un rapporto diretto e personalizzato, lavorando a stretto contatto con i miei clienti per comprendere a fondo le loro esigenze e fornire soluzioni concrete e su misura. Se cerchi un avvocato che ti offra soluzioni pratiche, efficaci e vantaggiose, contattami per una consulenza.




Maria Chiara Mereu

Esperienza


Diritto bancario e finanziario

Sono forte nel diritto bancario e finanziario grazie alla mia conoscenza approfondita della normativa relativa alla tutela dei consumatori, con particolare attenzione a questioni legate a errori nel calcolo del TEG (Tasso Effettivo Globale). Questa competenza mi consente di individuare eventuali irregolarità nei contratti di finanziamento e mutui, proteggendo così i diritti del consumatore e fornendo un’assistenza legale efficace nella gestione di controversie bancarie.


Diritto civile

La mia competenza in diritto civile si focalizza principalmente sulle esigenze delle imprese, con una vasta esperienza nella gestione di contratti di appalto, fornitura, recupero crediti e obbligazioni. Inoltre, offro assistenza in casi di incidenti stradali, garantendo sempre un approccio pratico e orientato ai risultati. I miei clienti apprezzano particolarmente la mia capacità di agire in modo rapido ed efficace, senza perdersi nei formalismi, ma puntando subito a risolvere le problematiche legali nel modo più vantaggioso.


Diritto assicurativo

Sono un avvocato con anni di esperienza nel campo del diritto assicurativo, specializzato nella difesa dei diritti degli assicurati. Grazie a una profonda conoscenza delle normative vigenti e della giurisprudenza, riesco a individuare rapidamente le strategie più efficaci per tutelare i miei clienti, sia in fase stragiudiziale che in sede di contenzioso. Ho ottenuto importanti risultati nel riconoscimento di risarcimenti ingiustamente negati, anche in casi complessi, garantendo sempre un approccio trasparente e orientato alla soluzione. Il mio obiettivo? Assicurare giustizia e il giusto risarcimento ai miei assistiti.


Altre categorie:

Recupero crediti, Contratti, Tutela del consumatore, Risarcimento danni, Privacy e GDPR, Mediazione.



Referenze

Caso legale seguito

Inclusione della Polizza Assicurativa nel TAEG

2021-2022

In un caso da me seguito, ho ottenuto una sentenza favorevole riguardante l’inclusione obbligatoria di una polizza assicurativa nel calcolo del TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale). La controparte sosteneva che la polizza fosse facoltativa, ma sono riuscita a dimostrare che, di fatto, era stata imposta come condizione per ottenere il finanziamento. Il tribunale ha accolto la mia tesi, stabilendo che la polizza, essendo necessaria per il credito, doveva essere inclusa nel calcolo del TAEG, in linea con le normative vigenti. Di conseguenza, gli interessi applicati sono stati rideterminati, con un risparmio significativo per il mio cliente. Questo risultato ha confermato l'importanza di una corretta applicazione delle regole a tutela dei consumatori.

Caso legale seguito

Annullamento di Clausole Vessatorie su Finanziamento

2023

Un cliente si era rivolto a me dopo aver firmato un contratto di finanziamento con una banca per l'acquisto di attrezzature per la sua attività. A causa di alcune difficoltà economiche temporanee, il cliente non era riuscito a rispettare le scadenze di pagamento e si era visto applicare delle pesanti penali previste da una clausola del contratto. Tali penali avevano gonfiato notevolmente il debito residuo, mettendo il cliente in seria difficoltà. Ho analizzato attentamente il contratto e ho individuato una clausola vessatoria che imponeva delle penali eccessivamente onerose in caso di ritardo nei pagamenti, violando i principi di proporzionalità e buona fede contrattuale, come previsto dal Codice del Consumo. Ho avviato una causa legale contro l'istituto bancario, contestando la legittimità di tale clausola. Il giudice ha riconosciuto la natura vessatoria della clausola e l’ha annullata, riducendo significativamente l’importo dovuto dal mio cliente. La banca è stata inoltre condannata al pagamento delle spese legali. Questo caso ha dimostrato l'importanza di una difesa accurata contro le clausole abusive e ha garantito al mio cliente la possibilità di ristrutturare il proprio debito in modo equo.

Pubblicazione legale

Tribunale di Prato, Banca condannata per irregolarità del Taeg

Pubblicato su IUSTLAB

Pochi sanno che molti contratti di finanziamento stipulati con le Banche sono irregolari e da tale irregolarità consegue l’annullamento degli interessi dovuti dal consumatore (art. 125 bis TUB). Il Taeg è il parametro che indica quanto costa il finanziamento al consumatore e gli permette di effettuare un confronto con altre offerte del mercato dei prestiti. Il Taeg è composto di tutte le spese e i costi del finanziamento (gli interessi, le spese di istruttoria, l’imposta di bollo, le spese per il pagamento delle rate). Se il consumatore, assieme al finanziamento, stipula un’assicurazione (come avviene quasi sempre nella prassi), anche questa deve essere conteggiata nel Taeg (ved. art. 121 TUB). Purtroppo le Banche scorrettamente, per far sembrare il loro finanziamento più vantaggioso agli occhi del consumatore, non riportano nel Taeg il costo della polizza assicurativa. Questo comporta ai sensi dell’art. 125 bis TUB che gli interessi dovuti dal consumatore devono essere quasi azzerati (nello specifico riconvertiti al tasso bot). Il nostro studio è riuscito proprio ad ottenere dal Tribunale di Prato, la condanna alla Banca alla riconversione degli interessi per il consumatore. La Banca infatti nel caso di specie non aveva conteggiato nel calcolo del Taeg il costo della polizza assicurativa. Una vittoria su tutta la linea per il nostro cliente che ha ottenuto un notevole risparmio sul finanziamento (in sintesi si è trovato a pagare praticamente solo il capitale).

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Lo studio

Maria Chiara Mereu
Piazzale Falcone E Borsellino N. 4
Prato (PO)

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