Quando l'eredità è acquistata da più persone, sui beni ereditari si forma, tra i coeredi, una comunione (detta, appunto, "ereditaria").
Alla comunione ereditaria si applicano le norme dettate dal Codice civile per la copmunione ordinaria, con alcune eccezioni.
Infatti, nella comunione ereditaria, i coeredi non possono liberamente alienare la propria quota ma gli stessi, per evitare per quanto possibile la disgregazione del patrimonio ereditario, hanno diritto di essere preferiti agli estranei, qualora un coerede intendesse alienare la sua quota o una parte di essa. In tal caso, il coerede alienante deve notificare la proposta di alienazione agli altri, che nel termine di due mesi devono decidere se intendono acquistare al prezzo indicato nella proposta, secondo le regole del cosiddetto "retratto successorio". Nel caso in cui il coerede proceda alla vendita senza prima notificare la proposta agli altri coeredi, questi possono riscattare la quota al corrispettivo pagato, sostiuendosi all'acquirente.
La comunione ereditaria viene meno con la divisione, che può essere sempre domandata da ciascun coerede (come previsto per la comunione ordinaria).
Esistono tre tipi di divisione:
1) la divisione contrattuale o amichevole, fatta di comune accordo tra coeredi, con forma scritta e trascrizione se riguarda beni immobili;
2) la divisione giudiziale, che può essere chiesta al giudice da ciascun coerede nel caso in cui non sia possibile raggiungere un accordo bonario per procedere alla divisione;
3) la divisione testamentaria, secondo le regole dettate dal testatore e che deve comprendere tutti i legittimari o gli eredi istituiti, a pena di nullità.
I beni donati in vita dal de cuius devono essere compresi o conferiti nella massa attiva del patrimonio per essere divisi tra i coeredi in proporzione delle rispettive quote (collazione). Tuttavia, questo procedimento non si applica quando il donante o testatore abbia disposto diversamente con la cosiddetta "dispensa dalla collazione".
Avvocato e Mediatore del Foro di Cuneo, mi occupo di diritto civile, offrendo al Cliente un rapporto diretto, personale e trasparente. Nella professione dell’avvocato non esistono strade impraticabili ma, come per il buono o cattivo tempo (citando Baden Powell), esiste buono o cattivo equipaggiamento. Pertanto, i punti saldi della mia attività sono: riservatezza, ascolto, comprensione e rispetto per la persona e per gli interessi in gioco, atteggiamento positivo e costante impegno per raggiungere l’obiettivo prefissato.
L'assistenza nella soluzione delle problematiche relative al diritto di famiglia riguarda rapporti tra coniugi, conviventi, genitori e figli, parenti ed affini (anche in materia ereditaria), sempre affiancando allo studio ed all'applicazione del diritto l'ascolto e l'individuazione delle problematiche da risolvere, anche nelle situazioni più delicate. Anche nei rapporti famigliari è importante cercare una soluzione condivisa, che tuteli gli interessi in gioco e sia soddisfacente per le parti coinvolte.
In Italia si registrano ogni anno circa 100 mila separazioni e 80 mila divorzi. Il divorzio (scioglimento del matrimonio o cessazione dei suoi effetti civili) può essere congiunto (su accordo dei coniugi) o giudiziale (in caso di mancato accordo dei coniugi e, pertanto, instaurazione del giudizio da parte di uno solo di essi). La decisione di sciogliere definitivamente il vincolo coniugale impone l’attenta applicazione degli istituti giuridici che entrano in gioco (rapporti economici tra i conigi, affidamento e mantenimento di figli), affiancata all’ascolto delle parti ed alla tutela dei loro bisogni.
Il nostro ordinamento prevede un sistema di norme che regolano il momento in cui avremo cessato di vivere. Esistono tre tipi di successione a causa di morte: testamentaria (in presenza di testamento), legittima (in assenza di testamento) e necessaria (in presenza di legittimari, titolari della quota legittima). Gli istituti previsti dal sistema normativo devono essere applicati in base alle peculiarità del caso concreto, anche avvalendosi dell'ausilio di figure professionale esterne qualificate (Geometri di comprovata esperienza e Notai).
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Elisa Fea
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