L’emergenza epidemiologica legata al Coronavorirus ha imposto anche all’amministratore di condominio alcuni vincoli e obblighi, la violazione dei quali può comportare sia la revoca del suo incarico sia una sanzione amministrativa o addirittura penale, a suo esclusivo carico. Tre sono le problematiche che in questo periodo l’amministratore di condominio si trova ad affrontare, scontrandosi con normative non molto chiare o comunque non calibrate su momenti di estrema emergenza sanitaria.
1-L’amministratore è obbligato a comunicare ai condomini la presenza di un caso di coronavirus nello stabile amministrato ed a rivelarne il nome agli altri condomini?
2-L’amministratore può effettuare una sanificazione del condominio senza chiedere preventivamente il consenso all’assemblea?
3-L’amministratore può convocare assemblee condominiali?
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Avvocato dal 2011. Mi occupo soprattutto di diritto condominiale, locazione e diritto immobiliare (acquisizione, gestione, valorizzazione e dismissione di beni immobili). Sono consulente legale di primari studi di amministrazione condominiale ed imprese edili. Mi occupo anche di sinistri stradali e medici, separazioni e divorzi e sovraindebitamento.
Da più di 10 anni seguo casi di divorzi sia giudiziali che consensuali. Mi occupo anche di problematiche patrimoniali relative ai beni in comunione fra i coniugi divorziani e di tutti i risvolti che possono avere a che fare con i figli (mantenimento, Tribunale dei Minorenni ecc.)
Lo studio si occupa di matrimonio, separazione, divorzio, unioni LGBT, unioni o coppie di fatto, unioni civili, convivenze more uxorio, convivenze registrate; problematiche patrimoniali relative ai beni in comunione fra i coniugi separandi e di tutti i risvolti che possono avere a che fare con i figli (mantenimento, Tribunale dei Minorenni ecc.)
Mi occupo di fornire indicazioni circa le modalità di adozione nazionale e internazionale, di affido ecc. Accompagno le coppie nello svolgimento di tutti gli adempimenti burocratici e legali.
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Dario De Noia
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